Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 3.269,51 τ.μ., εκτός σχεδίου πόλεως, εντός ΓΠΣ Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, πάνω στην είσοδο της πόλης της Λάρισας, με άμεση πρόσβαση από κεντρικό οδικό άξονα, προσφέροντας αυξημένη εμπορική και επενδυτική αξία. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 3.269,51 τ.μ. Άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, με βάση την ισχύουσα νομοθεσία για εκτός σχεδίου δόμηση. Μέγιστος Συντελεστής Δόμησης: 0,6 Κανονικό σχήμα και επίπεδο έδαφος, ιδανικό για άμεση εκμετάλλευση. Προηγούμενη Χρήση: Το ακίνητο λειτούργησε ως πρατήριο καυσίμων, στοιχείο που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την εμπορική του προοπτική. Κατάλληλο για επαγγελματική, βιοτεχνική ή εμπορική χρήση, εκθέσεις, αποθήκες, πρατήρια. Ευδιάκριτη πρόσοψη σε δρόμο υψηλής κυκλοφορίας. Καθαροί τίτλοι – έτοιμο προς μεταβίβαση. Ιδανική επιλογή για επιχειρηματίες και επενδυτές που αναζητούν άμεσα αξιοποιήσιμη έκταση σε καίριο σημείο με αναπτυξιακή δυναμική.