Μονοκατοικία Κάτω Πεδινά, Κάτω Πεδινά, Κεντρικό Ζαγόρι

Μοναδική Πέτρινη Μονοκατοικία στο Κεντρικό Ζαγόρι – Κάτω Πεδινά

✨ Περιγραφή Ακινήτου
Σε ένα γωνιακό αμφιθεατρικό οικόπεδο 1.556 τ.μ. με δρόμο περιμετρικά (στις τρεις από τις τέσσερις πλευρές), με λιθόχτιστη περίφραξη και απεριόριστες δυνατότητες δόμησης, δεσπόζει ένα από τα παλαιότερα αρχοντικά της περιοχής. Η πανέμορφη μονοκατοικία των 272 τ.μ., κατασκευής 1888, απλώνεται σε δύο επίπεδα, συνδεόμενα με εσωτερική ξύλινη σκάλα:

* Ισόγειο: Μεγάλος χώρος υποδοχής και ευρύχωρη αποθήκη— ιδανική για εργαλεία ή μετατροπή σε ξενώνα.
* Πρώτος όροφος: Καθιστικό με παραδοσιακό τζάκι, κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, 3 υπνοδωμάτια που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άνεση.

Η Τοποθεσία
Βυθιστείτε στην αυθεντική ομορφιά του Κεντρικού Ζαγορίου, σε μια ήρεμη, απαράμιλλη τοποθεσία με εκπληκτική πανοραμική θέα, τόσο στην τριγύρω μαγευτική ορεινή ομορφιά, όσο και στους γύρω οικισμούς.
* Απόσταση μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία του χωριού.

Απόσταση από δημοφιλείς προορισμούς

* Κεντρικό Ζαγόρι & Κάτω Πεδινά: Σε λίγα λεπτά με τα πόδια· η ήσυχη καθημερινότητα με την τοπική κουλτούρα γίνεται μέρος της ζωής σας. Περπατήστε στα υπέροχα γκαλντερίμια του και καθίστε να απολαύσετε την πανοραμική θέα απολαμβάνοντας τον καφέ ή το ποτό σας , συνοδεία με υπέροχους μεζέδες και πεντανόστιμα τοπικά φαγητά, στο παραδοσιακό καφενείο του χωριού.
* Μονοδένδρι & Πάπιγκο: Περίπου 20–25 λεπτά με το αυτοκίνητο (περ. 15–20 km) – γραφικοί παλαιστικοί οικισμοί, φημισμένα μονοπάτια & πέτρινα γεφύρια καθώς και τις υπέροχες \κολυμπήθρες\ (σκαλωτές βραχώδης δεξαμενές μοιάζουν με φυσικές πισίνες που το καλοκαίρι αποτελούν ιδανική επιλογή για κολύμπι στην μέσα φύση)
* Φαράγγι του Βίκου: (περ. 10 km.) Σύντομη εκδρομή σε απόσταση 15  λεπτών – διάσημο για την εκπληκτική θέα και το οικοσύστημα που κόβει την ανάσα. Το φαράγγι έχει μήκος περίπου 11 χιλιόμετρα και σε πολλά σημεία του το βάθος ξεπερνάει τα 1.000 μέτρα, στοιχεία τα οποία του δίνουν τον τίτλο του βαθύτερου φαραγγιού (σε αναλογία μήκους-πλάτους-ύψους παγκοσμίως), σύμφωνα με το Βιβλίο Guinness.
* Ηλιοχώρι & Τσεπέλοβο & Σκαμνέλι & Καπέσοβο: Σε απόσταση 20–50 km, πλήρως ταυτισμένα με παραδοσιακή αρχιτεκτονική, χειμερινές διακοπές και χειροποίητη φύση, με πανύψηλα έλατα και υπέροχους καταρράχτες.
* Ασπράγγελοι: Μόλις 12 λεπτά (περ.10 km), περιοχή με πλήθος δραστηριοτήτων που μπορεί να ασχοληθεί κάποιος.

Δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση

* Ορειβασία – Ορεινή πεζοπορία
* Αλεξίπτωτο πλαγιάς – Αιωροπτερισμός
* Canyoning
* Ζαγόρι run
* Σκοποβολή – Κυνηγητικές δραστηριότητες
* Συλλογή τρούφας

Γιατί να το επιλέξετε

* Ιστορική γοητεία: Πέτρα, ξύλο και παλιές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που διατηρούν τον παραδοσιακό χαρακτήρα.
* Επενδυτική ευκαιρία: Μεγάλες επιφάνειες και εξωτερικός χώρος, κατάλληλη και για ξενώνες, Airbnb ή οικογενειακή επανεγκατάσταση.
* Κεκλιμένο επίπεδο όπου δίνει τη δυνατότητα όλα τα κτήρια του οικοπέδου (υπάρχον κτίριο και μελλοντικά κτίρια) να έχουν θέα. Ήδη διαμορφωμένα τρία διαζώματα.
* 270 μοίρες θέα χωρίς να μπορεί ποτέ κάτι να παρεμβληθεί.
* Οικολογική, ήσυχη ζωή: Ιδανικό για όσους αναζητούν το συνδυασμό της φύσης με την πολιτισμική παράδοση.

---

### Για περιήγηση του ακινήτου & πληροφορίες

Καλέστε μας στο 26510 38400 – RE/MAX Premier, Μπιζανίου 6, Ιωάννινα