Μονοκατοικία 198 τμ, νέα, Κέντρο, Νέα Πεντέλη

Σε ένα εξαιρετικό και καταπράσινο σημείο της Νέας Πεντέλης, κοντά στην κεντρική πλατεία, πωλείται κατ αποκλειστικότητα ΗΜΙΤΕΛΗΣ μονοκατοικία στο στάδιο των μπετών κατασκευής 2005. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και μπορεί να αποτελέσει μια ενιαία κατοικία ή και δύο (2) ανεξάρτητες. Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 236,00 m2 και η συνολική επιφάνεια του κτιρίου είναι 198,00 m2. Η κατασκευή είναι άριστη και το ακίνητο είναι έτοιμο για έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας και μεταβίβαση.

Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια η μονοκατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες και 2 λουτρά. Το υπόγειο αποτελείται από κλειστή θέση στάθμευσης, που δεν είναι απαραίτητη στην περιοχή και μπορεί να αλλάξει η χρήση της, και αποθηκευτικούς χώρους για κάθε χρήση, ενώ λόγω κλίσης του εδάφους είναι σχεδόν ισόγειο και φωτίζεται με φυσικό φως. Όλοι οι χώροι κύριας και βοηθητικής χρήσης είναι νόμιμοι και ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί να τους διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του. Υπάρχει κήπος σχεδόν 130,00 m2 στην όψη και στα πλάγια του κτιρίου, για παιχνίδι και κατοικίδιο. Το πρώτο και το δεύτερο επίπεδο έχουν ωραία και ανεμπόδιστη θέα προς όλη την Αθήνα.

Η πρόσβαση είναι εύκολη και η οδός έμπροσθεν του οικοπέδου είναι σχεδόν ιδιωτική αφού εξυπηρετεί στην ουσία μόνο 2 κατοικίες και δεν υπάρχει διερχόμενη κυκλοφορία, ενώ καταλήγει σε πεζόδρομο με σκαλιά.

Μια εξαιρετική επιλογή υψηλών προδιαγραφών κατασκευής σε προνομιακή τιμή και περιοχή για τους λάτρεις της ησυχίας και της φύσης, ενώ η πρόσβαση στην αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία είναι σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια χωρίς ανηφόρες. Το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες με υψηλά standards διαβίωσης, που επιθυμούν παράλληλα την ανεξαρτησία των μελών, και θέλουν να έχουν τη δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων εξ αρχής σύμφωνα με το δικό τους style και ανάγκες. Δείτε video του ακινήτου στο κανάλι της Your Home Sold στο Youtube.

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προηγούμενη υπογραφή Εντολής Υπόδειξης προς την εταιρία και η επίδειξη στοιχείων ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Για υποδείξεις εκτός εργάσιμου ωραρίου ενδέχεται να υπάρξει χρέωση 20,00€ συμπεριλαμβανομένου Φ.Π.Α. Η μεσιτική αμοιβή για το συγκεκριμένο ακίνητο ορίζεται σε 2% πλέον Φ.Π.Α. 24% επί του ποσού που τελικώς θα συμφωνηθεί και θα καταρτιστεί σύμβαση. Περισσότερα μπορείτε να μάθετε στην ιστοσελίδα του μεσιτικού γραφείου Your Home Sold.
Θεοφάνης Ρούσσας