Μονοκατοικία Κεντρικό Ζαγόρι Ιωάννινα, Ήπειρος, Κάτω Πεδινά, Κεντρικό Ζαγόρι

Πωλείται παραδοσιακή διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφανείας 250τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 479,45 τ.μ., στο στον δήμο Ζαγορίου, στην καρδιά των Ζαγοροχωρίων. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, επιφάνειας 100,85 τ.μ. το καθένα. Το ισόγειο περιλαμβάνει είσοδο, καθιστικό, υπνοδωμάτιο με τζάκι, κουζίνα, χώρο πλυντηρίου και WC. Η πρόσβαση στον όροφο γίνεται μέσω εσωτερικής πέτρινης σκάλας, και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια –το ένα επίσης με τζάκι– καθώς και μεγάλο χώρο υποδοχής/σαλονιού με άνεση και φως. Οι χώροι είναι ευρύχωροι και ζεστοί, ιδανικοί για μόνιμη κατοίκηση ή φιλοξενία επισκεπτών.Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι τον Μάιο του 2025 έγινε πλήρης αντικατάσταση της στέγης του διώροφου κτιρίου, με νέα κατασκευή από ξυλεία και φυσικές σχιστόπλακες, σύμφωνα με τις προδιαγραφές διατήρησης της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής του Ζαγορίου. Στον ίδιο περιφραγμένο χώρο υπάρχει και ένα ξεχωριστό ισόγειο κτίσμα 46,87 τ.μ., πλήρως αυτόνομο, με δική του είσοδο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητος ξενώνας, γραφείο ή τουριστική κατοικία. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος, με μεγάλο πλακοστρωμένο τμήμα από φυσικές, ακανόνιστες πέτρες. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω παραδοσιακού καλντεριμιού, ενώ οι αυθεντικές ξύλινες εξώπορτες, που χρονολογούνται από το 1898, προσθέτουν επιβλητικότητα στην κατοικία. Στο οπίσθιο τμήμα του κτιρίου υπάρχει πρόσθετος αύλειος χώρος, εν μέρει πλακοστρωμένος ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την εκμετάλλευση του υπολοίπου Σ.Δ. Η κατοικία προσφέρει πανοραμική θέα στο μοναδικό φυσικό τοπίο της Ηπείρου, απόλυτη ησυχία και εγγύτητα σε μονοπάτια και παραδοσιακά αξιοθέατα της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν αυθεντικότητα, χαρακτήρα και επαφή με τη φύση, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως τουριστική επένδυση υψηλής αισθητικής.