Μονοκατοικία 75 τμ, Κέντρο, Καλαμάτα

Κωδικός ακινήτου: 7111 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ.μ. σε οικόπεδο 250 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 270.000 € (Κωδικός γραφείου G007111)

Διατίθεται προς πώληση από τη GeoLand Real Estate,
μια πέτρινη κατοικία υπερυψωμένου ισογείου 75 τ.μ., μέσα σε διαμπερές οικόπεδο 250 τ.μ., σε ήσυχο ιδιωτικό δρόμο στην καρδιά της Καλαμάτας. Η κατοικία, κατασκευής του 1960, ανακαινίστηκε μερικώς το 2019. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και υπερέχει λειτουργικά και επενδυτικά.
Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο με εντοιχισμένη ντουλάπα, σε φωτεινό με ανοιχτό χώρο καθιστικό και θέα στο φυσικό τοπίο, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Το εσωτερικό δάπεδο είναι στρωμένο με πλακάκια, ενώ η θέρμανση καλύπτεται από σύγχρονο σύστημα καλοριφέρ, air condition σε κάθε δωμάτιο και τζάκι για απόλυτη θαλπωρή. Τα κουφώματα είναι διπλά, αλουμινίου, με σίτες, εξασφαλίζοντας άνεση και ησυχία.
Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ., γεγονός σπάνιο για οικόπεδο τέτοιου μεγέθους. Το ακίνητο πλαισιώνεται από αυλή και πίσω κήπο με εσπεριδοειδή δέντρα, προσφέροντας ένα ιδιωτικό φυσικό καταφύγιο μέσα στην πόλη.
Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή: μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο της Καλαμάτας, σε απόσταση αντίστοιχη από το Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου και μόλις 5 λεπτά με αυτοκίνητο από την παραλία. Η εγγύτητα σε σχολεία, super market και όλες τις βασικές παροχές καθιστούν την κατοικία ιδανική για μόνιμη χρήση, παραθερισμό ή ακόμη και τουριστική αξιοποίηση.
Η Καλαμάτα είναι μια από τις πιο ανερχόμενες πόλεις της Ελλάδας, που συνδυάζει με μοναδικό τρόπο τη ζωντάνια του αστικού κέντρου με την ομορφιά της Μεσσηνιακής φύσης. Με διεθνές αεροδρόμιο, σύγχρονες υποδομές, μαρίνα, πολιτιστικές δράσεις και ατελείωτες ακτές, αποτελεί ιδανικό προορισμό τόσο για κατοίκηση όσο και για επένδυση. Η ποιότητα ζωής, ο ήπιος μεσογειακός ρυθμός και η εγγύτητα στη φύση δημιουργούν ένα περιβάλλον που σπάνια συναντάται αλλού.
Το ακίνητο είναι πλήρως νόμιμο, με καθαρές φορολογικές υποχρεώσεις, και ανήκει σε έναν και μοναδικό ιδιοκτήτη, διευκολύνοντας άμεσα τη διαδικασία μεταβίβασης.
Επισκεφθείτε τη GeoLand Real Estate για περισσότερες πληροφορίες.


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!