Μονοκατοικία CHJ4+4P Έρισος, Ελλάδα, Ερισός, Κεφαλονιά

Πολυτελής Βίλα με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα και Μαγευτικά Ηλιοβασιλέματα – Μαρκουλάτα, Κεφαλονιά Μια εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει την ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος με μαγευτικά ηλιοβασιλέματα και την αυθεντική γοητεία της Κεφαλονιάς. Η υπό κατασκευή βίλα βρίσκεται στην ήσυχη και ταχύτατα ανερχόμενη περιοχή των Μαρκουλάτων, μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Φισκάρδου. Η κατοικία εκτείνεται σε 186,55 τ.μ. και είναι χτισμένη σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.037,37 τ.μ., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Σχεδιάζεται με υψηλές αρχιτεκτονικές προδιαγραφές και κορυφαίας ποιότητας υλικά, αποπνέοντας μια εκλεπτυσμένη αισθητική με γήινες αποχρώσεις και φυσικά υλικά που δημιουργούν μια αίσθηση ζεστασιάς και φιλοξενίας. Απολαύστε την εκπληκτική infinity πισίνα με θέα που κόβει την ανάσα και τους εξωτερικούς χώρους που είναι ιδανικοί για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν κατοικίας: 186,55 τ.μ. • Οικόπεδο: 1.037,37 τ.μ. • Τοποθεσία: Μαρκουλάτα, κοντά στο Φισκάρδο Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός υψηλής αισθητικής • Infinity πισίνα με πανοραμική θέα • Απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία Επενδυτική Ευκαιρία: Η Κεφαλονιά αποτελεί σταθερά έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες. Παρόμοιες βίλες στην ευρύτερη περιοχή μισθώνονται έως και 750€ ανά διανυκτέρευση, καθιστώντας την επένδυση σε αυτό το ακίνητο μια αποδοτική και ασφαλή επιλογή τόσο για προσωπική όσο και για επενδυτική χρήση. Χαρακτηριστικά-Παροχές Κτίσματος: • Αντισεισμικός Σκελετός - Μεταλλική Κατασκευή - Θεμέλια, κλασσικό μπετόν και πλάκα 1ου σύμμικτη πλάκα μπετόν. Στέγη με κεραμίδι. Θερμοπρόσοψη με πετροβάμβακα για επιπλέον πυρασφάλεια. • Η εταιρία, Olympic Mechanical S.A. θα εκδώσει πιστοποιητικό CE για την μεταλλική κατασκευή με την ολοκλήρωση του έργου. • Σύνολο Δόμησης - 186τμ - Υπόλοιπο Δόμησης 216τμ - Σύνολο 400τμ • 3 Υπνοδωμάτια διαμπερή (1 Walk-in Closet στο Μaster bedroom) • 3 Μπάνια εντός υπνοδωματίων + 1 WC επισκεπτών στο ισόγειο • 1 Ανελκυστήρας • 1 Κουζίνα στο ισόγειο + 1 Κουζινάκι στον 1ο Όροφο • 1 Σαλόνι • 1 Χώρος τραπεζαρίας • 1 ΒΒQ • Σύστημα θέρμανσης-ψύξης με VRV - Καλύπτει όλα τα δωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία. • 1 Ενεργειακό Τζάκι • 1 Ηλιακός Θερμοσίφωνας • 1 Ενιαία βεράντα • 1 Πισίνα • 2 Θέσεις πάρκινγκ - Δυνατότητα επέκτασης απο τον ιδιοκτήτη στο μέλλον. • Θέα στην Θάλασσα • Πλακάκια 1.20m x 1.20m εξωτερικά, Πλακάκια 1.20m x 2.78m εσωτερικά. Αποστάσεις: Μαρκουλάτα - Φισκάρδο 7,28 km Μαρκουλάτα - Παραλία Αγία Ιερουσαλήμ 4,87 km Μαρκουλάτα - Παραλία Αλατιές 4,15 km Μαρκουλάτα - Παραλία Μύρτος 18,36 km Μαρκουλάτα - Αγία Ευθυμία 22,44 km Τιμή πώλησης: 1.100.000€ Κωδικός ακινήτου: 3780 Kopanitsanos Real Estate Πλατεία Γεωργίου 3, Πάτρα, Ελλάδα http://www.kopanitsanos.gr/en/ admin@kopanitsanos.gr Τηλέφωνο: +30 2610 621200, +30 2610 225500 Κινητό: 6973000066 - 6936610051 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.