Μεζονέτα δεύτερος όροφος, Σφακιώτες, Λευκάδα

Κωδικός ακινήτου: 73-6557 - Λευκάδα Σφακιώτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2011 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 490.000 €
Πωλούνται τρεις κατοικίες συνολικού εμβαδού δόμησης239 τ.μ-σε αγροτεμάχιο 2,724 τ.μ σε εξαιρετική θέση στον Άγιο Νικήτα.
Με απεριόριστη θέα, σε μια περιοχή που η ζήτηση για παρόμοιες επενδύσεις αυξάνεται ενώ οι θέσεις ή χώροι με θέα εκλείπουν
Αποτελείται από τρεις κατοικίες συνολικού εμβαδού δόμησης239 τ.μ
- η πρώτη έχει ολοκληρωθεί, 109,79

---

τ.μ
- η δεύτερη είναι στα μπετά 88,88 τ.μ
- και υπάρχει άδεια οικοδόμησης για την τρίτη 40,92 τ.μ

Το κτίριο

---

1 το οποίο περιλαμβάνεται στην άδεια ( δεν έχει ανεγερθεί ) είναι συνολικού

---

εμβαδού 40,92 τ.μ με αδειοδοτημένη

---

πισίνα 24τ.μ. και ανεξάρτητο περιβάλλοντα χώρο.Αποτελεί μία διώροφη μονοκατοικία τύπου μεζονέτα), όπου το

---

ισόγειο και όροφος συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Έχει προβλεφθεί ανεξάρτητος χώρος στάθμευσης δύο οχημάτων ο οποίος

---

ενσωματώνεται στην κατασκευή με βάση τα αρχιτεκτονικά σχέδια
Το κτίριο

---

2 το οποίο βρίσκεται στα μπετά είναι συνολικού εμβαδού 88,88 τ.μ .Αποτελεί

---

μία διώροφη μονοκατοικία (τύπου μεζονέτα), με

---

ισόγειο και όροφο. (ξύλινη που

---

συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Το εμβαδόν του ισογείου που προσμετράται στην δόμηση είναι 58,52 τ.μ.

---

ενώ του πρώτου ορόφου 30,36 τ.μ. Διαθέτει ισόγειο αποθηκευτικό χώρο 70,88 τ.μ

---

ικανό να στεγάσει απαραίτητες λειτουργίες – W.C, πλυντήριο, στεγνωτήριο- για τις ανάγκες της επαγγελματικής χρήσης, της κατοικίας. Το

---

κτίριο αυτονομείται με δικό του ανεξάρτητο περιβάλλοντα χώρο στον οποίο

---

υπάρχει πισίνα 26,40 τ.μ. υπό κατασκευή

---

(μπετά). Διαθέτει δεξαμενή νερού

---

συνολικού όγκου 46 τ.μ. Το κτίριο αυτονομείται με δικό του ανεξάρτητο

---

περιβάλλοντα χώρο στον οποίο υπάρχει πισίνα 24 τ.μ. υπό κατασκευή (μπετά). Έχει προβλεφθεί ανεξάρτητος χώρος στάθμευσης δύο οχημάτων ο

---

οποίος ενσωματώνεται στην κατασκευή με βάση τα αρχιτεκτονικά σχέδια
Το κτίριο

---

3 του οποίου η κατασκευή έχει αποπερατωθεί είναι συνολικού εμβαδού 109,79

---

τ.μ. και. Η ολοκληρωμένη κατοικία 3

---

είναι χτισμένη από πέτρα βάσει της άδειας.Περιέχει δύο ανεξάρτητες χρήσεις.

---

Ένα ανεξάρτητο εσωτερικό χώρο (ισόγειο 1 στην άδεια)στο επίπεδο του περιβάλλοντα χώρου, εμβαδού

---

24,75 τ..μ που περιλαμβάνει μπάνιο και

---

κουζίνα, παρέχοντας την δυνατότητα ανεξάρτητης φιλοξενίας. Μία δεύτερη διώροφη

---

κατοικία (τύπου μεζονέτα) με εσωτερική σκάλα (ισόγειο 2). Το εμβαδόν του

---

ισογείου που προσμετράται στην δόμηση

---

είναι 26,64 τ.μ. ενώ του πρώτου ορόφου (πατάρι)18,15 τ.μ. Η κατασκευή του ορόφου είναι από ξύλο και έχει χρήση

---

υπνοδωματίου.Το κτίριο αυτονομείται με

---

δικό του ανεξάρτητο περιβάλλοντα χώρο στον οποίο υπάρχει πισίνα 24 τ.μ. υπό κατασκευή (μπετά). Έχει

---

προβλεφθεί ανεξάρτητος χώρος στάθμευσης

---

δύο οχημάτων ο οποίος ενσωματώνεται στην κατασκευή με βάση τα αρχιτεκτονικά σχέδια. Το κτίριο είναι

---

κατασκευασμένο με υψηλής ποιότητας υλικά αντοχήςκαι είναι θερμομονωμένο

---

από όλες τις πλευρές (τοίχοι, οροφή, βεράντα).

---