Τριάρι Παλαιό Φάληρο, Φλοίσβος, Παλαιό Φάληρο

Πωλείται υπέροχο διαμέρισμα 96τμ στην περιοχή Μπάτης/Έδεμ, 6ου ορόφου με 2 υ/δ, σε ένα από τα πλεονεκτικότερα σημεία του Π. Φαλήρου, πρώτος παράλληλος δρόμος από την παραλιακή, με θέα θάλασσα. Σε καλοδιατηρημένη 7όροφη πολυκατοικία κατασκευής 1977, παραμένει σε εξαιρετική κατάσταση, έχει συντηρηθεί άψογα και έχει ανακαινιστεί σε κουζίνα, μπάνιο και wc. Eίναι φωτεινό, διαμπερές, με άνετους χώρους, προσόψεως και τρίφατσο. Έχει μπαλκόνια παντού, N προσανατολισμό και πολύ καλή διαρρύθμιση των χώρων του. H είσοδος οδηγεί στην πολύ μεγάλη σαλονοτραπεζαρία των 30τμ με τζάκι και με έξοδο στο εμπρός μπαλκόνι με θέα θάλασσα. Στη συνέχεια, ο διάδρομος οδηγεί σε 2 άνετα υ/δ των 11τμ και 14τμ στο πίσω μέρος, όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες και μπαλκονόπορτες με έξοδο σε μπαλκόνια. Η ανεξάρτητη, ανακαινισμένη και μοντέρνα κουζίνα των 7τμ έχει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, εκπληκτική εργονομία, ενώ προβλέπει εντοιχισμένες τις απαραίτητες λευκές συσκευές. Επίσης διαθέτει ευρύχωρο ανακαινισμένο μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο, όπως και μικρό WC με χώρο πλυντηρίου και παράθυρο. Τα δάπεδα είναι εξαιρετικής κατάστασης καλσίσθητα μάρμαρα στο σαλόνι, δρύινα παρκέ στα υπνοδωμάτια και πλακάκια σε κουζίνα και μπάνια. Έχει ανοιγόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τέντες, αποθήκη 10τμ, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, νυκτερινό ρεύμα, εύκολη πρόσβαση σε ΑμΕΑ, Πιστοποιητικό ενεργειακής κατάστασης Δ. Παρακολουθείστε το βιντεο παρουσίασης https://www.youtube.com/watch?v=3Re8nnBDGFY και την ξενάγηση 3D στο εσωτερικό https://my.matterport.com/show/?m=TteBzcU1p9G Σε απόσταση 150μ από την παραλιακή λεωφόρο, 300μ από τους σταθμό τραμ Μπάτης, 350μ από σούπερ μάρκετ, 500μ από το Ιατρικό Κέντρο Π. Φαλήρου, 600μ από την Κοίμηση Θεοτόκου (Παναγίτσα), 700μ από την αγορά Π. Φαλήρου και από την παραλία Έδεμ, 800μ από το Πάρκο Φλοίσβου, αποτελεί μια μοναδική κατοικία στην περιοχή, κατάλληλη για ανθρώπους που θα εκτιμήσουν την απίστευτη θέση της, με άριστες συνθήκες ιδιοκατοίκησης ή προοπτικές επένδυσης και με εύκολη πρόσβαση σε πολλά κεντρικά σημεία της περιοχής. Αποκλειστικότητα KW Cosmos, Τηλέφωνο: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr