Δυάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Καμάρα - Ροτόντα, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κωδικός ακινήτου: 8-2042 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ροτόντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 200.000 €
???? Πωλείται – Εξαιρετικό Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 70 τ.μ. στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα επιφανείας 70 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε πολύ κεντρικό και κομβικό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, με άμεση πρόσβαση στα Πανεπιστήμια, την κεντρική αγορά, τον σταθμό του μετρό καθώς και σε στάσεις λεωφορείων, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και προσφέρεται πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο ρούχων και κλιματιστικό. Διαθέτει βασική επίπλωση, η οποία περιλαμβάνει ένα κρεβάτι (στο οποίο θα πρέπει να προστεθεί στρώμα), ενώ ο χώρος είναι διαμορφωμένος έτσι ώστε ο μελλοντικός ιδιοκτήτης ή ενοικιαστής να μπορεί να τον συμπληρώσει εύκολα με ελάχιστα επιπλέον έπιπλα, ανάλογα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου, που προσφέρει ευελιξία στη χρήση του χώρου, είτε για οικογενειακή κατοικία είτε για συγκατοίκηση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η οικοδομή είναι ήσυχη, σε εξαιρετική κατάσταση και πολύ καλά συντηρημένη, προσφέροντας ένα ευχάριστο και ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης. Παρόλο που το διαμέρισμα δεν διαθέτει αυτή τη στιγμή σύνδεση με το δίκτυο φυσικού αερίου, υπάρχει δυνατότητα μελλοντικής σύνδεσης, καθώς η υποδομή το επιτρέπει. ???? Εμβαδόν: 70 τ.μ.
???? Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο
???? Επίπλωση: Βασική, με δυνατότητα εύκολης συμπλήρωσης
???? Συσκευές: Ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο ρούχων, A/C
???? Δυνατότητα: Δημιουργία δεύτερου υπνοδωματίου
???? Τοποθεσία: Κέντρο Θεσσαλονίκης – κοντά σε Πανεπιστήμια, αγορά, μετρό
???? Κατάσταση οικοδομής: Πολύ καλή, ήσυχη
???? Φυσικό αέριο: Δεν υπάρχει, αλλά υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης
???? Τιμή πώλησης: 200.000€ ???? For Sale – Exceptional Renovated 70 sq.m. Apartment in the Center of Thessaloniki An exceptional, fully renovated apartment of 70 sq.m. is available for sale in the heart of Thessaloniki. Situated in a highly central and strategic location, it offers immediate access to the citys Universities, the central marketplace, metro station, and multiple bus stops — making it an ideal choice for personal residence or investment purposes (e.g., long-term or short-term rental). The apartment has been fully refurbished and is offered fully equipped with all essential electrical appliances, including refrigerator, electric stove, washing machine, and air conditioner. It comes with basic furnishing, including one bed (a mattress will be required), and the layout allows for easy furnishing with a few additional items based on the residents needs. A major asset of this property is the potential to create a second bedroom, offering flexibility for families, shared living, or additional rental income. The building is quiet, well-maintained, and in very good condition, ensuring a pleasant and safe living environment. While the apartment is not currently connected to the natural gas network, future connection is possible as the infrastructure supports it. ???? Surface: 70 sq.m.
???? Condition: Fully renovated
???? Furnishing: Basic, easily extendable
???? Appliances: Fridge, stove, washing machine, A/C
???? Option: Potential for second bedroom
???? Location: Central Thessaloniki – near universities, metro, market
???? Building status: Quiet, well-maintained
???? Natural gas: Not yet connected, connection possible
???? Sale price: €200,000