Μεζονέτα νέο, έκτος όροφος, Χρυσάκη, Καλλιθέα

Πολυτελής Υπό Κατασκευή Μεζονέτα 135,81 τ.μ. στην Καλλιθέα Αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα 135,81 τ.μ. βρίσκεται σε πολυτελές εξαώροφο κτήριο κατοικιών στην Καλλιθέα και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, μοντέρνα αρχιτεκτονική και ενεργειακή απόδοση. Είναι ιδανική για σύγχρονες οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Διάταξη Χώρων: Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα: Πρώτο Επίπεδο (78,23 τ.μ. – 6ος Όροφος): • Ενιαίος Χώρος Καθιστικού-Τραπεζαρίας-Κουζίνας: Φωτεινός και άνετος, με πρόσβαση στον μπροστινό εξώστη 29,68 τ.μ. • Υπνοδωμάτιο: Διαμπερές, με πρόσβαση στον πίσω εξώστη 11,76 τ.μ. • Λουτρό και WC: Με σύγχρονα υλικά και εργονομικό σχεδιασμό. Δεύτερο Επίπεδο (57,57 τ.μ. – Πατάρι Άνωθεν 6ου Ορόφου): • Πολυχρηστικός Χώρος: Κατάλληλος για καθιστικό, γραφείο ή χώρο αναψυχής. • Δύο Υπνοδωμάτια: Με άμεση πρόσβαση στους εξώστες. • Λουτρό: Άνετο και λειτουργικό. • Γωνιακή Βεράντα 109,60 τ.μ.: Ιδανική για χαλάρωση και κοινωνικές εκδηλώσεις. • Πίσω Εξώστης 11,76 τ.μ.: Προσβάσιμος από τα υπνοδωμάτια. Επιπλέον Παροχές: Υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη για καθημερινή ευκολία. Χαρακτηριστικά και Παροχές: • Ενεργειακή Κλάση Α+: Θερμομόνωση 10 εκ. και Net Metering. • Θέρμανση και Ψύξη: Αντλία θερμότητας με fan coil και ενδοδαπέδια θέρμανση. • Σύστημα Smart Home: Έλεγχος μέσω αυτοματισμών. • Θερμοδιακοπτόμενα Κουφώματα και Διπλά Τζάμια: Άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. • Ηλεκτρικά Ρολά, Νυχτερινό Ρεύμα και Προεγκατάσταση Συναγερμού: Με ηλεκτρικές τέντες και οπτικές ίνες. • Φόρτιση Ηλεκτρικού Αυτοκινήτου. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Βρίσκεται σε ήσυχη και κεντρική περιοχή της Καλλιθέας, προσφέροντας: • Άμεση Πρόσβαση: Στο κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. • Υποδομές: Σχολεία, υγειονομικές υπηρεσίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. • Ψυχαγωγία και Αγορές: Κοντά σε εμπορικά κέντρα και ζωντανή αγορά εργασίας. Μια κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία – ιδανική επένδυση για υψηλή ποιότητα ζωής. ► ALFAMESITIKI Real Estate Group -- Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα - https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-142069 ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr ► Τελευταία ενημέρωση 5/12/2025 ► Ακολουθήστε μας και στο Facebook www.facebook.com/alfamesitiki.gr

---

! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση !! ► Επικοινωνήστε μαζί μας στο ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr