Μεζονέτα νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Σύβοτα

ΣΥΒΟΤΑ ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 105τ.μ., 2 επιπέδων, ενεργειακής κλάσης Α+ με τα εξής χαρακτηριστικά: Διαμέρισμα loft Α’ ορόφου σε αυτοτελή ανεξάρτητη κάθετη Στοιχεία Ακινήτου: ✅ Εμβαδόν: ~105 τ.μ. ✅ Όροφοι: 1ος όροφος, 2ος όροφος ✅ Υπνοδωμάτια: 2 (1 master στη σοφίτα με en suite μπάνιο) ✅ Μπάνια/WC: 1 μπάνια + 1 WC ✅ Εξωτερικοί χώροι: Ημιυπαίθροι χώροι, μπαλκόνια ️Ανάλυση χώρων: Ισόγειο 54,39 τμ Open-plan καθιστικό με τραπεζαρία και κουζίνα σύγχρονης αισθητικής WC επισκεπτών Υπνοδωμάτιο Άμεση πρόσβαση από ανεξάρτητο, ιδιωτικό κλιμακοστάσιο 1ος Όροφος 54,39 τμ Μaster υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες Κύριο μπάνιο Βεράντες με θέα στον κήπο Εσωτερική αποθήκη Πλεονεκτήματα Κατοικίας: Σύγχρονος βιοκλιματικός σχεδιασμός και μέθοδοι κατασκευής Άπλετο φυσικό φως και αερισμός με μεγάλα ανοίγματα και υψηλών προδιαγραφών κουφώματα Ευρύχωρες στεγασμένες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα Ιδιωτικότητα σε κάθε επίπεδο και ανεξάρτητη είσοδος Ενεργειακή κλάση Α+ Εγκατάσταση για smart home συστήματα Προτείνεται ως εξοχική-μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 325.000 ΕΥΡΩ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Π-75 SIVOTA THESPROTIAS is selling a maisonette under construction of 105 sq.m., 2 levels, energy class A+ with the following characteristics: 1st floor loft apartment in a self-contained independent vertical Property Details: ✅ Area: ~105 sq.m. ✅ Floors: 1st floor, 2nd floor ✅ Bedrooms: 2 (1 master in the attic with en suite bathroom) ✅ Bathrooms/WC: 1 bathrooms + 1 WC ✅ Outdoor areas: Semi-outdoor areas, balconies Space analysis: Ground floor 54.39 sq m Open-plan living room with dining area and modern kitchen Guest WC Bedroom Direct access from an independent, private staircase 1st Floor 54.39 sq m Master bedrooms with fitted wardrobes Main bathroom Verandas with garden view Internal storage Residence Advantages: Modern bioclimatic design and construction methods Ample natural light and ventilation with large openings and high-standard windows Spacious covered verandas with unobstructed views Privacy on each level and independent entrance Energy class A+ Installation for smart home systems Recommended as a holiday-permanent residence, but also as an investment property. SALE PRICE: 325,000 EUROS PROPERTY CODE: P-75