Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Κέντρο, Σύβοτα

ΣΥΒΟΤΑ ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 70τ.μ., δύο επιπέδων με ανεξάρτητη είσοδο το καθένα, ενεργειακής κλάσης Α+ με τα εξής χαρακτηριστικά: Μεζονέτα με πισίνα και αποκλειστική χρήση αυλής Στοιχεία Ακινήτου: ✅ Εμβαδόν: ~70 τ.μ. ✅ Όροφοι: Ισόγειο, 1ος όροφος ✅ Υπνοδωμάτια: 2 ✅ Μπάνια/WC: 2 μπάνια ✅ Εξωτερικοί χώροι: Ιδιωτική αυλή, βεράντες, μπαλκόνια ✅ Πισίνα: Ιδιωτική (προβλεπόμενη) 3 τ.μ. ️ Ανάλυση χώρων: Ισόγειο 38,85 τμ Open-plan καθιστικό με τραπεζαρία και κουζίνα σύγχρονης αισθητικής Λουτρό Άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο και υδρομασάζ 1ος Όροφος 35,28 τμ 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες Κύριο μπάνιο Εξώστες με θέα στον κήπο Πλεονεκτήματα Κατοικίας: Σύγχρονος βιοκλιματικός σχεδιασμός και μέθοδοι κατασκευής Άπλετο φυσικό φως και αερισμός με μεγάλα ανοίγματα και υψηλών προδιαγραφών κουφώματα Ευρύχωρες στεγασμένες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα Ιδιωτικότητα σε κάθε επίπεδο και ανεξάρτητη είσοδος Ενεργειακή κλάση Α+ Εγκατάσταση για smart home συστήματα Ιδιωτικός υπαίθριος χώρος για χαλάρωση ή BBQ Προτείνεται ως εξοχική-μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 217.000 ΕΥΡΩ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Π-76 SIVOTA THESPROTIAS is selling a maisonette under construction of 70 sq.m., two levels with an independent entrance each, energy class A+ with the following features: Maisonette with swimming pool and exclusive use of the yard Property Details: ✅ Area: ~70 sq.m. ✅ Floors: Ground floor, 1st floor ✅ Bedrooms: 2 ✅ Bathrooms/WC: 2 bathrooms ✅ Outdoor areas: Private courtyard, terraces, balconies ✅ Swimming pool: Private (planned) 3 sq m ️ Space analysis: Ground floor 38.85 sq m Open-plan living room with dining area and modern kitchen Bathroom Direct access to private garden and hot tub 1st Floor 35.28 sq m 2 spacious bedrooms with fitted wardrobes Master bathroom Balconies overlooking the garden Property Advantages: Modern bioclimatic design and construction methods Ample natural light and ventilation with large openings and high-standard windows Spacious covered verandas with unobstructed views Privacy on each level and independent entrance Energy class A+ Installation for smart home systems Private outdoor area for relaxation or BBQ Suggested as a holiday-permanent residence, but also as an investment property. SALE PRICE: 217,000 EUROS PROPERTY CODE: P-76