Τριάρι τρίτος όροφος, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι

Κωδικός ακινήτου: 1-545 - Παγκράτι Άγιος Αρτέμιος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ.μ. σε οικόπεδο 136 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 5 τ.μ., A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 5700 μέτρα απόσταση από πόλη 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα απόσταση από μετρό 950 μέτρα - Τιμή: 215.000 €
Στην περιοχή του Αγίου Αρτεμίου, στο Παγκράτι.

*Μισθωμένο ακίνητο έως τον Δεκέμβριο του 2028 με μηνιαίο μίσθωμα των 450€*

Διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό διαμέρισμα τρίτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., κατασκευής 2004, σε οικόπεδο 136 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μία μοντέρνα σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και ένα μπάνιο, προσφέροντας έναν ζεστό και λειτουργικό χώρο ιδανικό για οικογένεια ή ζευγάρι. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλιακό θερμοσίφωνα, A/C και θυροτηλεόραση, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια 20 τ.μ. προσφέρουν άνεση και ανοιχτή αστική θέα. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η ύπαρξη ιδιόκτητης θέσης στάθμευσης, αποθήκης 5 τ.μ., ανελκυστήρα και πρόσβασης για ΑΜΕΑ, που το καθιστούν ιδιαίτερα πρακτικό και λειτουργικό. Η τοποθεσία του, σε ένα από τα πιο περιζήτητα και ήσυχα σημεία του Παγκρατίου, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, αγορά και μέσα μεταφοράς, κάνοντάς το μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αξίζει να σημειωθεί πως το διαμέρισμα διαθέτει ενεργή μίσθωση έως τον Δεκέμβριο του 2028, με μηνιαίο μίσθωμα 450€, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεση και σταθερή απόδοση, ενισχύοντας σημαντικά την επενδυτική του αξία.
CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855