Τριάρι Πεδίον Άρεως,, Πεδίο Άρεως, Γκύζη - Πεδίον Άρεως

Εξαιρετικό Ρετιρέ-duplex προς Πώληση στο Πεδίον Άρεως με θέα όλη την Αθήνα. Στην καρδιά της Αθήνας, σε εξαιρετική τοποθεσία στην ήσυχη, πράσινη και κεντρική περιοχή του Γκύζη, πλησίον των Δικαστηρίων και του Πάρκου, διατίθεται προς πώληση ένα ρετιρέ-duplex συνολικής επιφάνειας 157 τ.μ., προσεγμένης αρχιτεκτονικής και αισθητικής. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο + 5ο όροφο μίας προσεγμένης πολυκατοικίας και προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και θέα. Το ακίνητο κατασκευής 1975, διαθέτει ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους, απλώνεται σε 2 επίπεδα τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα, προσφέρει πολύ καλή ποιότητα διαβίωσης και ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη διαρρύθμιση και τις πολλαπλές επιλογές εσωτερικής διαμόρφωσης χώρων. Πραγματοποιήθηκε μερική ανακαίνιση το 2010 και περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι, μία ανεξάρτητη κουζίνα που επικοινωνεί με τον χώρο με πάσο, ενώ προχωρώντας στο εσωτερικό του, συναντάμε δύο υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από δύο μπάνια, ένα πατάρι και ένα WC ξένων. Υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας 3 υπνοδωματίου ή χώρο γραφείου ιδανικό για εργασία από το σπίτι. Επίσης, το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, δάπεδο πλακάκι-τύπου μαρμάρου και ξύλου, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Τις ανέσεις του διαμερίσματος συμπληρώνουν μία εσωτερική θέση στάθμευσης στο υπόγειο προσφέροντας ασφάλεια στην καθημερινότητά σας. Επιπλέον τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Το πραγματικό κόσμημα του ακινήτου είναι η μεγάλη βεράντα, η οποία λειτουργεί σαν φυσική προέκταση του καθιστικού, προσφέροντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και μοναδικής ατμόσφαιρας. Η αίσθηση του φωτός και του αέρα κυριαρχεί σε όλους τους χώρους, χάρη στον νοτιοδυτικό προσανατολισμό και τα μεγάλα ανοίγματα. Το σημείο είναι προνομιακό: 300 μέτρα από τον νέο σταθμό του μετρό "Πεδίον του Άρεως", σε απόσταση 10 λεπτών περπάτημα από την πολυσύχναστη γειτονιά των Εξαρχείων και 15 λεπτά από το Κολωνάκι, εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, ΜΜΜ, και μόλις 30 λεπτά από το αεροδρόμιο. Σε κοντινή απόσταση νοσοκομεία, σχολεία, πάρκα, τράπεζες και πολιτιστικούς χώρους όπως το Μέγαρο Μουσικής και εξυπηρετεί έναν σύγχρονο τρόπο ζωής. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει μοναδικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και τη στρατηγική τοποθεσία, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για υψηλού επιπέδου επένδυση αποτελώντας μία σωστή επιλογή για απαιτητικούς πελάτες σε ένα από τα πιο προνομιούχα προάστια της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη. Άμεσα Διαθέσιμο.