Μονοκατοικία βίλα Πλατεία Χοιροστάσι, 570 21 Άγιος Γεώργιος, Νέα Βρασνά, Άγιος Γεώργιος

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΗΜΙΤΕΛΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟΝ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟ ΟΙΚΙΣΜΟ ΒΡΑΣΝΩΝ ΜΕ ΔΥΝΑΜΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ Στον παραδοσιακό οικισμό των Άνω Βρασνών της Κεντρικής Μακεδονίας, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία 240 τ.μ., με ολοκληρωμένο φέρων οπλισμό – μπετά), ιδανικό για τουριστική ή οικιστική εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε ήσυχο και γραφικό σημείο, λίγα μέτρα μόλις από την κεντρική πλατεία Χοροστάσι του χωριού με μοναδική θέα, εγκατάσταση εξωτερικού ασανσέρ, 2-3ων θέσεων πάρκινγκ και παραδοσιακή αισθητική περιβάλλοντος χώρου. Διαθέτει ισχύουσα άδεια κατασκευής 3όροφης βίλας με πολλές και πολυτελείς ανέσεις. Στην παρούσα φάση υπάρχει η δυνατότητα, εάν το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης, να γίνει τροποποίηση της αδείας, για μετατροπή σε 3 ανεξάρτητα οροφο/διαμερίσματα ισογείου, 1ου και 2ου ορόφου των 80 τ.μ. έκαστο. Κατάλληλο για δημιουργία ξενώνων, ενοικιαζόμενων κατοικιών ή μόνιμης κατοικίας. Εύκολη πρόσβαση από ΑΜΕΑ. Επιπλέον κίνητρο: Δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα ΕΣΠΑ ανάπτυξης Τουριστικών ακινήτων στην Κεντρική Μακεδονία με επιδότηση έως 50% του κόστους αποπεράτωσης. Απέχει μόλις 35 min από τη θεσσαλονίκη και τις πόλεις των Σερρών και Δράμας. Απευθύνεται σε: ✅ Επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες με άμεση απόδοση ✅ Τεχνικές/κατασκευαστικές εταιρίες για ανάπτυξη τουριστικού έργου ✅ Ιδιώτες με όραμα αξιοποίησης σε έναν αναπτυσσόμενο τουριστικό προορισμό, που συνδυάζει βουνό με θάλασσα. Τιμή πώλησης 190.000 Πληροφορίες – Ραντεβού: ΜΑΚΕΔΟΝΙΚΑ ΤΕΜΠΗ Τηλ.: 6938143052

---

Deutsch – Für internationale Investoren oder Portale wie Green-Acres Stellen Sie sich ein Haus vor… nicht einfach gebaut, sondern inspiriert. Im traditionellen Dorf Ano Vrasna in Nordgriechenland, zwischen Kopfsteinpflastergassen, Natur und Geschichte, wartet eine besondere Gelegenheit: Rohbau mit 240 m² Wohnfläche auf einem 270 m² großen Grundstück – perfekt für ein Boutique-Gästehaus, Airbnb-Projekt oder als privates Urlaubsdomizil mit Charakter. Das Highlight: Förderfähig durch das ESPA-Programm der EU mit bis zu 50 % Zuschuss für die Fertigstellung. Antragstellung bis spätestens 18. August 2025 erforderlich. Ob Sie Investor, Bauträger oder Privatperson mit Vision sind – dieses Objekt bietet großes Potenzial in einer touristisch aufstrebenden Region, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Kaufpreis: 190.000 € Kontakt: 6938143052 Oder senden Sie uns direkt eine Nachricht. Warten Sie nicht auf den "richtigen Moment" – bauen Sie ihn.