Μονοκατοικία 268 τμ, Φιξ, Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Φωλιασμένο στη ζωντανή πόλη της Αθήνας, αυτό το πολυτελές σπίτι 348 τετραγωνικών μέτρων αποτελεί απόδειξη διαχρονικής κομψότητας και σύγχρονης εκλεπτυσμένης αισθητικής. Αρχικά κατασκευασμένο το 1935 και σχολαστικά ανακαινισμένο το 2018, αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με 11 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 4 ευρύχωρων υπνοδωματίων και 2 καλοεξοπλισμένων μπάνιων, διασφαλίζοντας άφθονη άνεση για εσάς και την οικογένειά σας. Καθώς εισέρχεστε, η μεγαλοπρέπεια του σπιτιού αποκαλύπτεται με τον τέλειο συνδυασμό ιστορικής γοητείας και σύγχρονης φινέτσας. Το εσωτερικό είναι διακοσμημένο με εξαιρετικά πλακάκια και ξύλινα δάπεδα, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η ανοιχτή διάταξη συνδέει άψογα τους χώρους διαβίωσης, ενώ το μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό παρέχει το τέλειο σημείο για να απολαύσετε τα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα πάνω από την πόλη. Το κεντρικό και το πετρελαίου σύστημα θέρμανσης εξασφαλίζουν ζεστασιά καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Αυτό το διακεκριμένο ακίνητο ενισχύεται περαιτέρω από μια ιδιωτική αυλή και έναν ευρύχωρο υπόγειο χώρο, προσφέροντας ατελείωτες δυνατότητες προσαρμογής για να ταιριάζει στον τρόπο ζωής σας. Είτε φιλοξενείτε κομψές συγκεντρώσεις είτε απολαμβάνετε ήρεμες στιγμές, αυτό το σπίτι καλύπτει κάθε επιθυμία. Η απουσία βεράντας και κήπου υπερκαλύπτεται από το εκλεπτυσμένο εσωτερικό και την στρατηγική θέση του σπιτιού στην καρδιά της Αθήνας. Σε αυτό το αξιοσημείωτο σπίτι, η κλασική ομορφιά συναντά τη σύγχρονη άνεση, δημιουργώντας ένα καταφύγιο πολυτέλειας και άνεσης. Με την πλούσια ιστορία του, την εξαιρετική ανακαίνιση και την πρωταρχική τοποθεσία, αυτό το ακίνητο υπόσχεται μια απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης. Αποδεχτείτε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς της Αθήνας και να απολαύσετε την πολυτέλεια που προσφέρει αυτό το μεγαλοπρεπές σπίτι. Στους πρόποδες της Ακρόπολης και μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, βρίσκεται αυτή η περιοχή που έχει δει τεράστια αύξηση ζήτησης. Μια εμπορική και τουριστική περιοχή γεμάτη δραστηριότητα, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια, είναι μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η γοητευτική αυτή περιοχή κάτω από την Ακρόπολη, έχει ψηφιστεί ως μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές του κόσμου (με βάση τα στοιχεία της πλατφόρμας Airbnb). Δεν είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς γιατί μπήκε στη λίστα: Ως μια από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της κεντρικής Αθήνας, το Κουκάκι έχει δει μια έκρηξη μοντέρνων εστιατορίων, μπαρ και μπουτίκ, προσελκύοντας ένα πλήθος νεαρών σπουδαστών, δημιουργικών και Instagrammers, ενώ διατηρεί τη ζεστασιά και την οικειότητα της Αθήνας του 1960. Το Κουκάκι προσφέρει μια καλή βάση για να ανακαλύψετε τη γοητεία της Αθήνας και των πιο διάσημων τοποθεσιών της, την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης. Το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης στεγάζεται εδώ και δύο από τους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας - το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό (στάσεις Συγγρού-Φιξ και Ακρόπολη), τραμ, λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα απευθείας δρομολόγια και το λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 30 λεπτά με το λεωφορείο. Αυτή η περιοχή βρίσκεται μέσα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.