Μονοκατοικία 120 τμ, Λεύκες, Πάρος

Πώληση Κατοικίας – Λεύκες Πάρου | Θέα Θάλασσα – Βουνό – Δάσος Στην καρδιά του πιο γραφικού και ταυτόχρονα τουριστικού χωριού της Πάρου, τις Λεύκες, διατίθεται προς πώληση μοναδική παραδοσιακή πέτρινη κατοικία 122 τ.μ. σε οικόπεδο 719 τ.μ., εντός παραδοσιακού οικισμού. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα, βουνό και δάσος, και είναι ιδανικό για εξοχική κατοικία ή τουριστική επένδυση. Η κατοικία περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 1 μπάνιο και 1 WC. Το ακίνητο είναι διαμπερές, διαθέτει τζάκι για χειμερινές αποδράσεις, καθώς και αποθήκη 8,15 τ.μ. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο, αρδευόμενο (με δικό του πηγάδι), ενώ περιλαμβάνει ανοιχτό χώρο στάθμευσης με εύκολη πρόσβαση αυτοκινήτου – κάτι σπάνιο για τα παραδοσιακά σοκάκια των Λευκών. Το ακίνητο εξαιρείται από ενεργειακή κλάση λόγω τύπου κατασκευής. Επιπλέον, με συντελεστή δόμησης 0,70 και κάλυψης 40% (δυνατότητα αύξησης στο 50%), προσφέρεται σημαντικό περιθώριο για μελλοντική ανάπτυξη έως και 300 τ.μ. συνολικής δόμησης. Το ακίνητο βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από την κεντρική πλατεία του χωριού, προσφέροντας ησυχία αλλά και άμεση πρόσβαση σε καφέ, ταβέρνες και τουριστικές υπηρεσίες. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην Πάρο που συνδυάζει παράδοση, φύση και προοπτική. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 120 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1960, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 720 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Εμπορική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 40, Απόσταση απο θάλασσα: 6500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1