Διαμέρισμα Σπύρου Πάτση 105, Αθήνα 118 55, Ελλάδα, Βοτανικός, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Πωλείται Ολόκληρος Όροφος – 2 Διαμερίσματα Συνολικής Επιφάνειας 110 τ.μ. – , Βοτανικός, Αθήνα Στην οδό Σπύρου Πάτση , στην καρδιά του Βοτανικού, διατίθεται προς πώληση ολόκληρος ο 3ος όροφος πολυκατοικίας, που αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεση απόδοση εισοδήματος. Αναλυτική Περιγραφή Χώρων -Διαμέρισμα Α’ – 50 τ.μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, χολ, μπάνιο και μπαλκόνι. -Διαμέρισμα Β’ – 60 τ.μ. Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Η διαρρύθμιση επιτρέπει εκμετάλλευση των διαμερισμάτων χωριστά ή ενοποίησή τους σε μία ενιαία κατοικία 3 υπνοδωματίων με πολλαπλές χρήσεις (ιδιοκατοίκηση, Airbnb, επαγγελματική στέγη κ.ά.). -Επιπλέον χαρακτηριστικά Δομημένη καλωδίωση Ξύλινα κουφώματα Πολυκατοικία με ασανσέρ - Τοποθεσία – Βοτανικός / Γκάζι – Αθήνα Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο στρατηγικής σημασίας, πολύ κοντά στο Γκάζι, στο Μεταξουργείο και με άμεση πρόσβαση σε Μετρό (στάσεις Κεραμεικός και Μεταξουργείο), λεωφορεία, κεντρικές οδικές αρτηρίες (Πειραιώς, Ιερά Οδός) και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή αναβαθμίζεται συνεχώς τα τελευταία χρόνια, φιλοξενώντας πολιτιστικούς χώρους, σύγχρονες κατοικίες, γραφεία και νέες επιχειρήσεις. Ιδανική επιλογή για: Επένδυση με σταθερή απόδοση Επαγγελματική στέγη Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) Ιδιοκατοίκηση κοντά στο κέντρο της πόλης -Τιμή πώλησης: 220.000€ - Νεα τιμή πωλησης: 195.000€ απο 3/12/2025) Κωδικός ακινήτου: 596 Anax Real Estate Χρυσάνθου Παγώνη 11, Καλαμάτα, Ελλάδα anaxkalamata@gmail.com Τηλέφωνο: +302721550317 Κινητό: +306938176842