Διαμέρισμα Σπύρου Πάτση 105, Αθήνα 118 55, Ελλάδα, Βοτανικός, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Πωλείται Ολόκληρος Όροφος – 2 Διαμερίσματα Συνολικής Επιφάνειας 110 τ.μ. – Σπύρου Πάτση 105, Βοτανικός, Αθήνα Στην οδό Σπύρου Πάτση 105, στην καρδιά του Βοτανικού, διατίθεται προς πώληση ολόκληρος ο 4ος όροφος πολυκατοικίας, που αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεση απόδοση εισοδήματος. - Αναλυτική Περιγραφή Χώρων Διαμέρισμα Α’ – 50 τ.μ. Περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, χολ, μπάνιο και μπαλκόνι. Διαμέρισμα Β’ – 60 τ.μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Η διαρρύθμιση επιτρέπει την αξιοποίηση των διαμερισμάτων χωριστά ή τη συνένωσή τους σε μία ενιαία κατοικία 3 υπνοδωματίων, κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, Airbnb ή επαγγελματική χρήση. - Επιπλέον Χαρακτηριστικά Δομημένη καλωδίωση Ξύλινα κουφώματα Πολυκατοικία με ασανσέρ - Άμεσα διαθέσιμο - Τιμή πώλησης: 230.000€ -Τοποθεσία – Βοτανικός / Γκάζι – Αθήνα Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, πολύ κοντά στο Γκάζι, το Μεταξουργείο και με άμεση πρόσβαση σε στάσεις Μετρό (Κεραμεικός, Μεταξουργείο), λεωφορεία, και κύριες οδικές αρτηρίες (Πειραιώς, Ιερά Οδός). Η περιοχή αναβαθμίζεται ραγδαία, φιλοξενώντας πολιτιστικούς χώρους, μοντέρνες κατοικίες, επαγγελματικούς χώρους και νέες επιχειρήσεις. - Ιδανική επιλογή για: Επένδυση με σταθερή απόδοση Επαγγελματική στέγη Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) Ιδιοκατοίκηση κοντά στο κέντρο της πόλης - Τιμή πώλησης: 230.000€ -Νεα τιμή πωλησης 210.000€ (απο 3/12/2025) Κωδικός ακινήτου: 597 Anax Real Estate Χρυσάνθου Παγώνη 11, Καλαμάτα, Ελλάδα anaxkalamata@gmail.com Τηλέφωνο: +302721550317 Κινητό: +306938176842