Μεζονέτα Κηφισιά, Νέα Κηφισιά, Νέα Κηφισιά, Κηφισιά

ΚΗΦΙΣΙΑ, Νέα Κηφισιά - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 202τμ, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, 2 wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός. Αυτόνομη θέρμανση. 1) Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο. 2) Αντλία θερμότητας. 3) Σύστημα FAN COIL με δυνατότητα ψύξης θέρμανσης και επιλογή αντλίας θερμότητας η φυσικού αερίου. 4) 2 ενεργειακά τζάκια υψηλής αισθητικής με αεροθερμία Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με σίτες υψηλής αισθητικής και προδιαγραφών. Θωρακισμένη πόρτα εισόδου υψηλών προδιαγραφών. Έξυπνος συναγερμός με έλεγχο από απόσταση με τηλεειδοποίηση. Εξωτερικός συναγερμός με έλεγχο από απόσταση. Κάμερες ασφαλείας με κλειστό σύστημα παρακολούθησης CCTV τηλεκατευθυνόμενες. Θυροτηλεόραση (εσωτερική ενδοεπικοινωνία). Έξυπνα ηλεκτρικά ρολά. Μεγάλα ανοίγματα κουφωμάτων με θέα πισίνα και ορίζοντα. Θέα απεριόριστη, ανοικτός ορίζοντας (Πάρνηθα). Θερμοπρόσοψη 10cm. Ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ Ηλιοθερμία με δοχείο αδρανείας. Ονυχας-πλακακι η γρανιτοπλακακια μεγάλου μεγέθους υψηλής αισθητικής. **υπάρχει και η δυνατότητα τοποθέτησης ξύλου κατόπιν συνεννόησης . Χωρίς κοινόχρηστα. Μεγάλες βεράντες. Διαμπερές. Κήπος με αυτόματο φωτισμό τεχνολογίας LED. Προσανατολισμός Β.Α. Πολυτελές αρχιτεκτονικό κτίριο. Υψηλής ποιότητας υλικά. Κουζίνα open plan Ιταλικoύ οίκου με ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία. Υψηλής αισθητικής είδη υγιεινής & μπαταρίες. Επιλογές Smart Home. Δορυφορική κεραία. Δομημένη καλωδίωση με rack και επιλογή εγκατάστασης οπτικής ίνας. Παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος στη θέση στάθμευσης. Ηλεκτρική γκαραζόπορτα. Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED. Εξωτερικός φωτοβολταικός αυτόνομος φωτισμός κτιρίου αυτόματης φωταγώγησης & κίνησης. Πρότυπη έξυπνη πισίνα θερμαινόμενη με ανεξάρτητη αντλία θερμότητας, πολύ υψηλών προδιαγραφών, που περιλαμβάνει μεμβράνες touch, σύστημα αντίθετης κολύμβησης, σύστημα υδρομασάζ, εναέρια υδροκουρτίνα, LED εσωτερικός φωτισμός. Ρομπότ πισίνας. Εσωτερικές Ντουλάπες σπιτιού σταθερές η αποσπώμενες υψηλής αισθητικής. Ηλεκτρικό σκέπαστρο πισίνας *** (κατόπιν συζήτησης και συμφωνιας με τον πελάτη ) ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΣΧΕΔΙΑΣΤΕΙ ΓΙΑ ΑΜΕΑ /ΕΙΔΙΚΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΟΣΟ ΕΙΝΑΙ ΣΤΗΝ ΦΑΣΗ ΤΗΣ ΠΡΟΠΩΛΗΣΗΣ -ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΤΟΠΙΝ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ ΜΕ ΤΟΝ ΠΕΛΑΤΗ .Αλεξίσφαιρο τζάμια σειρών φωτισμού βεράντας ισογείου προς αυλή υπογείου. Φωτισμός με φωτοσωλήνες ή κουραγκλε στο υπόγειο . Μονωμένα θεμέλια. Φωτοβολταική εγκατάσταση NET METERING. Ανυψωτικό μέσο εσωτερικής σκάλας. Αρχιτεκτονική μελέτη κήπου & δενδροφύτευση με έξυπνο αυτόματο πότισμα. Εγκατάσταση εξωτερικού σινεμά & στερεοφωνική κήπου. Προληπτικό αντιπλημμυρικό έργο με υπόγεια δεξαμενή και υποβρύχια αντλία με κοπτήρες. Πρόσθετος περιμετρικός φράχτης με φύτευση για αυξημένη ιδιωτικότητα . Συμβουλευτική παροχή από την εταιρεία μας εσωτερικής και εξωτερικής διακόσμησης Δυνατότητα προνομιακών πακέτων συμβάσης κτιριακής συντήρησης ( after sales service) Δώρο η εγκατάσταση θαλάμου σε εξωτερικό sauna εφόσον επιθυμείται από τον πελάτη . Τιμή €1.800.000 (κωδ. 120358) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE