Δυάρι Μελίσσια, Όριο Κηφισιάς, Όριο Κηφισιάς, Μελίσσια

ΜΕΛΙΣΣΙΑ, Όριο Κηφισιάς - Διαμέρισμα 70τμ, 1 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο (35τμ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο) - ημιόροφος (35τμ, 1 υ/δ, wc), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα βουνό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, κήπος 30τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός ανατολικός, τιμή συζητήσιμη, πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ). Τίτλος: Φωτεινό και άνετο διαμέρισμα 70τμ στην Όριο Κηφισιάς - Μελίσσια, κατασκευή 2004, κήπος 30τμ Ενθουσιαστική πρόταση για αγορά σε εξαιρετική τοποθεσία στο όριο Κηφισιάς / Μελίσσια: διαμέρισμα 70τμ σε πολύ καλή κατάσταση, κατασκευής 2004, με τιμή συζητήσιμη. Πρόκειται για πρόσοψης ακίνητο, ανατολικής έκθεσης, ιδιαίτερα φωτεινό και ήσυχο, ιδανικό για ζευγάρι ή για επένδυση. Ενεργειακή κλάση Δ, χωρίς κοινόχρηστα, με πόρτα ασφαλείας και ιδιωτικό κήπο 30τμ που προσθέτει χώρο και ποιότητα ζωής. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και έξυπνα χωρισμένη: υπερυψωμένο ισόγειο 35τμ με ευρύχωρο σαλόνι, ανοιχτή κουζίνα και μπάνιο, και ημιόροφο 35τμ όπου βρίσκεται 1 υπνοδωμάτιο και WC. Από τις φωτογραφίες φαίνεται ο μεγάλος ενιαίος χώρος του σαλονιού με ξύλινο δάπεδο, άφθονο φυσικό φως που δημιουργεί ζεστές αντανακλάσεις στον πάτωμα, καθώς και ευρύχωρα παράθυρα με θέα σε καταπράσινο περιβάλλον και βουνό. Υπάρχουν βεράντες/ανοιχτοί χώροι προς την πρόσοψη, προσφέροντας επιπλέον χώρους χαλάρωσης. Τα χαρακτηριστικά και οι εγκαταστάσεις είναι πλήρεις και αξιόπιστες: αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός (ορατή μονάδα τοποθετημένη στον χώρο), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, συνδυασμός δαπέδων πλακάκι & ξύλο, θερμαντικά σώματα/καλοριφέρ. Η κουζίνα εμφανίζει σύγχρονη ξύλινη επίπλωση και πλακάκια δαπέδου στο κάτω επίπεδο, ενώ η ξύλινη εσωτερική σκάλα με μεταλλική κουπαστή συνδέει τα δύο επίπεδα προσδίδοντας χαρακτήρα και λειτουργικότητα. Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση. Εξαιρετική προσβασιμότητα και ανέσεις: σε κοντινή απόσταση έως 500μ βρείτε super market, αγορά και πάρκο, ενώ στάση λεωφορείου/τρόλεϊ εντός 200μ. Η περιοχή είναι ήσυχη και πράσινη, με όμορφη θέα προς βουνό, ιδανική για καθημερινές μετακινήσεις και ξέγνοιαστες βόλτες. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία σε ακίνητο με ολοκληρωμένες παροχές, ιδιωτικό κήπο και εξαιρετική θέση — επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε επίσκεψη στο χώρο Τιμή €160.000 (κωδ. 137144) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE