Μονοκατοικία 222 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Αρτέμιδα (Λούτσα)

Πωλείται Μονοκατοικία 222 τ.μ. στην Αρτέμιδα – Ιδανική για Δύο Οικογένειες ή Επένδυση Σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Αρτέμιδας, λίγα μόλις λεπτά από την παραλία και με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και σε σχολεία, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 222 τ.μ., αποτελούμενη από δύο πλήρως ανεξάρτητες και αυτόνομες κατοικίες, επιφανειών 118 τ.μ. και 104 τ.μ. αντίστοιχα. Το ακίνητο προσφέρεται ως ιδανική επιλογή για δύο οικογένειες ή για επενδυτική αξιοποίηση, τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση (π.χ. Airbnb). Η πρώτη κατοικία, επιφανείας 118 τ.μ., βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και έχει πλήρως ανακαινιστεί το 2024. Διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού με τζάκι και κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Είναι ιδιαίτερα ευάερη και φωτεινή, με όμορφη θέα σε δασύλλιο της περιοχής και λειτουργική εσωτερική διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σίτες, πόρτα ασφαλείας και πλήρη ανεξαρτησία από τη δεύτερη κατοικία. Η δεύτερη κατοικία, επιφανείας 104 τ.μ., βρίσκεται σε υπερυψωμένο υπόγειο και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια (το ένα με ιδιωτική βεράντα) και ένα μπάνιο. Είναι φωτεινή και λειτουργική, με δική της είσοδο, πόρτα ασφαλείας και ανεξάρτητες υποδομές, χωρίς να έχει ανακαινιστεί. Μαζί με τη μονοκατοικία διατίθεται και οικόπεδο 228 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο στην παρούσα φάση. Δύναται να καταστεί άρτιο και οικοδομήσιμο με την κύρωση της πράξης εφαρμογής ή να καταστεί άρτιο κατά παρέκκλιση και οικοδομήσιμο, εφόσον προκύψει από την οριστική πράξη εφαρμογής. Η τιμή του οικοπέδου ανέρχεται σε 30.000 ευρώ. Το σύνολο του ακινήτου αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ιδιοκατοίκηση με δυνατότητα ανεξαρτησίας ή υψηλής απόδοσης επένδυση, σε περιοχή με προοπτικές ανάπτυξης και εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα και στο αεροδρόμιο. https://marketplace.theprosperty.com/listings/13025 ☎️ 210 6812500