Μεζονέτα Παλ. Εθν. Οδος Θεσσαλονίκης-Καβάλας, 640 08 Πιερείς, Μελισσοκομείο, Πιερέα

Παραδοσιακή Πετρόχτιστη Μεζονέτα 150 τ.μ. στο Μελισσοκομείο, Δήμος Παγγαίου – 200.000€ Αναζητάτε ένα σπίτι που να προσφέρει ηρεμία, αυθεντικότητα, αλλά και όλες τις σύγχρονες ανέσεις; Αυτή η μοναδική πετρόχτιστη διώροφη μεζονέτα 150 τ.μ. στο Μελισσοκομείο Παγγαίου αποτελεί την ιδανική επιλογή. Συνδυάζει βουνό και θάλασσα, την παράδοση με την άνεση και την τεχνολογία. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο 780 τ.μ. και προσφέρει απεριόριστη θέα στο βουνό Παγγαίο, ενώ απέχει μόλις 10–15 λεπτά από τις παραλίες της Νέας Περάμου και Ηρακλίτσας, με εύκολη πρόσβαση από την Εγνατία Οδό. ⸻ Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Παραδοσιακή διώροφη μεζονέτα 150 τ.μ. • Έτος κατασκευής: 1975 – Πλήρης ανακαίνιση: 2014 • 2 υπνοδωμάτια (εύκολα διαμορφώνεται τρίτο) • 2 μπάνια (ένα ανά όροφο) • Ενιαία σαλοκουζίνα 75 τ.μ. στον κάτω όροφο • Ισπανικό ενεργειακό τζάκι REGAL με βεντιλατέρ, τελευταίας τεχνολογίας • 2 κλιματιστικά inverter (24.000 & 12.000 BTU) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Εξολοκλήρου νέες υδραυλικές & ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις • Κουφώματα PVC με θερμομονωτικούς υαλοπίνακες με άζωτο • Σίτες και παραδοσιακά παντζούρια • Πόρτα ασφαλείας • Περιμετρικός φωτισμός LED σε όλο το οικόπεδο • Πλήρες αρμολόγημα όλων των πετρόχτιστων τοίχων ⸻ Εξωτερικοί Χώροι & Οικόπεδο: • Οικόπεδο 780 τ.μ. • Πετρόχτιστη αποθήκη 50 τ.μ. με νέα σκεπή (2014) • Δεύτερη αποθήκη με υδραυλικές υποδομές για λέβητα/αντλία θερμότητας • Γκαράζ 2 θέσεων με παροχές νερού & ρεύματος • Παραδοσιακά πέτρινα πλατύσκαλα και πέτρινη περίφραξη • Ελαιόδεντρα, καρποφόρα δέντρα και κήπος/μπαχτσές • Βεράντα 50 τ.μ. με κεραμοσκεπή και ξύλινη κατασκευή ⸻ Τοποθεσία & Πρόσβαση: • 7 χλμ από Ελευθερούπολη • 25 χλμ από Καβάλα • 10–15 λεπτά από Νέα Πέραμο & Ηρακλίτσα • 40 χλμ από το λιμάνι της Κεραμωτής • 120 χλμ από Θεσσαλονίκη (πρόσβαση από Εγνατία Οδό) ⸻ Τιμή Πώλησης: 180.000 € Πώληση από ιδιώτη Traditional Stone-Built 2-Storey Maisonette – 150 sq.m. in Melissokomeio, Paggaio Municipality – €180,000 Looking for a home that offers peace, authenticity, and all modern comforts? This unique, traditional, fully renovated 2-storey stone-built maisonette of 150 sq.m. in the village of Melissokomeio, Paggaio, could be the ideal choice. Combining mountain and sea, tradition with comfort and modern technology, this residence sits on a 780 sq.m. plot with panoramic, unobstructed views of Mount Paggaio. It is only a 10–15-minute drive from the beaches of Nea Peramos and Iraklitsa, with easy access via the Egnatia Motorway. ⸻ Property Features: • Traditional 2-storey stone-built maisonette – 150 sq.m. • Year built: 1975 | Full renovation: 2014 • 2 bedrooms (easily convertible into 3) • 2 bathrooms (one on each floor) • Open-plan kitchen and living area of 75 sq.m. on the ground floor • Spanish energy fireplace REGAL with ventilator, latest technology • 2 inverter A/C units (24,000 & 12,000 BTU) • Solar water heater • Fully renewed plumbing and electrical installations • PVC frames with argon-filled thermal-insulated double glazing • Insect screens and traditional shutters • Security door • Perimeter LED lighting throughout the entire plot • Complete repointing of all exterior stone walls ⸻ Outdoor Features & Land: • Private plot of 780 sq.m. • Stone-built storage building 50sq.m. with new tiled roof (2014) • Second utility/storage room with plumbing infrastructure for any type of heating system (boiler or heat pump) • Covered garage for 2 vehicles with water & power supply • Traditional stone steps and stone-built fence • Olive trees, fruit-bearing trees, and a large garden area for vegetables or herbs • Spacious 50 sq.m. veranda with a wooden tiled roof ⸻ Location & Distances: • 7 km from the town of Eleftheroupoli • 25 km from the city of Kavala • 10–15 minutes from the beaches of Nea Peramos & Iraklitsa • 40 km from Keramoti Port (connection to Thassos island) • 120 km from Thessaloniki via the Egnatia Motorway ⸻ Asking Price: €180,000 For sale directly by owner .