Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Πλατεία Κυψέλης, Κυψέλη

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τ.μ., 1ου ορόφου, στην Πλατεία Κυψέλης, μόλις 50 μέτρα από τον νέο σταθμό μετρό. Το ακίνητο είναι πρόσοψης και περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, καθώς και βοηθητικό αποθηκευτικό χώρο εντός (ή 2ο μπάνιο). Το ακίνητο πρόκειται να παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο έως τον Οκτώβριο του 2025. Η ανακαίνιση που πραγματοποιείται περιλαμβάνει την πλήρη αντικατάσταση των εγκαταστάσεων σε δύο μπάνια, την τοποθέτηση κολεκτέρ και ειδών υγιεινής. Στα ηλεκτρολογικά περιλαμβάνεται η εγκατάσταση νέου πίνακα, ηλεκτρολογικών υλικών και εξειδικευμένων γραμμών για την κουζίνα. Το έργο περιλαμβάνει επίσης την τοποθέτηση συστήματος συναγερμού και κάμερας ασφαλείας. Οι γυψοσανίδες αξιοποιούνται για την κατασκευή ψευδοροφής με κρυφό φωτισμό και τη δημιουργία επιπλέον χώρου (δεύτερου μπάνιου ή αποθήκης). Οι ελαιοχρωματισμοί περιλαμβάνουν αντιμουχλικό βάψιμο οροφών στα μπάνια και επιλογή χρωμάτων σε συνεργασία με τον ιδιοκτήτη. Στα δάπεδα τοποθετείται προγυαλισμένο υλικό υψηλής αισθητικής και πλακίδια με υφή απομίμησης ξύλου, ενώ για τα μπάνια επιλέγονται και τοποθετούνται σύγχρονα πλακίδια. Τα κουφώματα είναι της εταιρείας Metaloumin και οι τέντες είναι ηλεκτρικές με τηλεχειρισμό, ενώ τοποθετούνται τρία κλιματιστικά – δύο 9000 BTU και ένα 18000 BTU, καλύπτοντας πλήρως τις ενεργειακές ανάγκες του ακινήτου. Η τοποθεσία του συνδυάζει άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και στη ζωντανή αγορά και τα καφέ της περιοχής. Μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο σε μια από τις πιο ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας. https://marketplace.theprosperty.com/listings/13021 ☎️ 210 6812500