Μονοκατοικία 617 τμ, νέα, Καλυμνιώτικα, Βούλα

Στα Καλυμνιώτικα Βούλας, σε ένα ήσυχο σημείο αμιγούς κατοικίας, ανάμεσα σε πολυτελείς μονοκατοικίες και νέες κατασκευές, πωλείται μια Bίλα 600τ.μ. με εξαιρετική θέα θάλασσας, σε οικόπεδο 480τ.μ., αποπερατωμένη κατά 60%, με άδεια οικοδομής του 2009, στα επιχρήσματα. Αποτελείται από δύο κατοικίες μεζονέτες δύο επιπέδων η καθεμία, οι οποίες μπορούν να λειτουργήσουν αυτόνομα για δύο οικογένειες φίλων ή συγγενών, ή ακόμα και ενιαία για μια πολύ μεγάλη οικογένεια. Η μία είναι 420τ.μ. με 2 σαλόνια, 1 κουζίνα, 4 master υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1 γραφείο και 1 WC. Η άλλη μεζονέτα 181τ.μ. διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, 1 WC. Διαθέτουν επιπλέον υπόγειους χώρους 231τ.μ με 4 θέσεις garage & αποθηκών. Έτοιμες ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις για αυτονομία ψύξης θέρμανσης με πετρέλαιο, 3 τζάκια, διπλά τζάμια, 2 πισίνες εσωτερική & εξωτερική, χώρο ντουζ, χαμάμ, κήπος και ασανσέρ 6 επιπέδων. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, περίπου 1χλμ. από τη θάλασσα και το κέντρο της Βούλας. Στην είσοδο υπάρχει εξωτερική πισίνα 36τμ. περίπου, κήπος και μπαίνοντας είναι 3 master υ/δ και στο βάθος εσωτερική πισίνα 32τμ. με χώρο ντουζιέρας και χαμαμ. 1ος (Υπόγειο Α) -> σαλόνι, κουζίνα ενιαία με σαλόνι με τζάκι, WC, 1 τεράστιο master υ/δ, βεράντες και κήπος με ντεκ. 2ος (Ισόγειο) -> Σαλόνι με 2ο τζάκι, γραφείο, WC και θα μπει τζάμι ως πάτωμα στην υφιστάμενη τρύπα του σαλονιού. Εδώ έχει και είσοδο από Κολοκοτρώνη. --2η μεζονέτα-- 3ος (1ος) -> Σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με πάσο, WC και βεράντα με θέα ορίζοντα. 4ος (2ος) -> 3 υ/δ, το 1 master με θέα θάλασσα, τα άλλα δύο κοιτάνε πίσω, και 1 λουτρό. (Υπόγειο Γ) -> Έχει 4 αποθήκες και 4 θέσεις parking Ασανσερ 6 στάσεων * Κεντρική θέρμανση με πύργους fancoil ψύξης - θέρμανσης, με πετρέλαιο. Άδεια του 2009 * Σήμερα 25/11/16 είναι αποπερατομένο κατά 60% * Τα παραπάνω τετραγωνικά μέτρα είναι τακτοποιημένα * ΥΠΟΓ.Β 267τμ (135τμ.?) ΥΠΟΓ.Α 148τμ + ΙΣΟΓ.136τμ = 284τμ. Α ΟΡ. 97τμ + Β ΟΡ. 84τμ = 181τμ. ΥΠΟΓ. Γ. ΓΚΑΡΑΖ 171τμ με 4 αποθήκες και 4 θέσεις parking

---

ΥΠΟΓΕΙΟ (χώρος γκαράζ και αποθηκών): Συνολική επιφάνεια του ορόφου αυτού 319τμ. ΑΠΟΘΗΚΗ 1: 8,25τμ. * ΑΠΟΘΗΚΗ 2: 14,43τμ. * ΑΠΟΘΗΚΗ 3: 16,33τμ. * ΑΠΟΘΗΚΗ 4: 21,50τμ. Υπάρχουν 4 θέσεις γκαράζ επιφανείας εκάστης 15 – 17τμ. ΥΠΟΓΕΙΟ Β (χώρος κατοικίας): Σύνολο 267τμ. --> Πισίνα εσωτερική 36,50τμ. * Πισίνα εξωτερική 32,48τμ. ΥΠΟΓΕΙΟ Α (χώρος κατοικίας): 148,11τμ. * ΙΣΟΓΕΙΟ: 135,63τμ. * Α’ ΟΡΟΦΟΣ: 97,23τμ. * Β΄ΟΡΟΦΟΣ: 83,79τμ.

---

Οι όροφοι ΥΠΟΓΕΙΟ Β, ΥΠΟΓΕΙΟ Α ΚΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟ, έχουν διαμορφωθεί σε μία κατοικία – μαιζονέτα και Ο ΠΡΩΤΟΣ ΚΑΙ ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ, έχουν διαμορφωθεί σε άλλη κατοικία – μαιζονέτα. Σύμφωνα με την άδεια είναι τρείς ( 3 ) μαιζονέτες για τις οποίες υπάρχουν έτοιμες εγκαταστάσεις (υδραυλικές και ηλεκτρολογικές). ΚΗΠΟΙ: Υπάρχουν, επί της οδού Παπανικολή περίπου 60τμ. όπου και η πισίνα η εξωτερική, ταρατσόκηπος διαμορφωμένος στο επίπεδο του ΥΠΟΓΕΙΟ Α επιφανείας 225τμ. καθώς και κήπος επί της οδού Κολοκοτρώνη 50τμ.