Μεζονέτα Επαρχιακή Οδός Ερμιόνης-Ράδου, 210 51 Ερμιόνη, Ηλιόκαστρο, Ερμιόνη

### **Πωλείται Μεζονέτα 153,43τ.μ. με Σοφίτα, 3 Μπάνια & Αποθήκη 42,84 τ.μ. – Ηλιόκαστρο Ερμιονίδας** Στο γραφικό χωριό Ηλιόκαστρο, μόλις 7 χλμ από την Ερμιόνη, 12 χλμ από το Κρανίδι και 18 χλμ από το Πόρτο Χέλι, πωλείται αυτόνομη μεζονέτα 153,43τ.μ. σε οικόπεδο 574,29 τ.μ., μαζί με αποθήκη 42,84τ.μ., χωρίς κοινόχρηστα. Με μεγάλες βεράντες κ στον πρώτο όροφο κ στο ισόγειο! Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2008 και αποτελείται από 3 επίπεδα: - **Ισόγειο**: ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα σε ενιαίο χώρο, 1 μεγάλο μπάνιο και μικρή εσωτερική αποθήκη. - **1ος όροφος**: 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και 1 μπάνιο (ντουζιέρα). - **Σοφίτα**: ενιαίος χώρος 40 τ.μ. με δική του ντουλάπα, μπάνιο με ντουζ και παράθυρα – ιδανικός για master bedroom, γραφείο ή ξενώνας. Η κατοικία διαθέτει πλήρη άδεια, δεν έχει αυθαιρεσίες, έχει ανεξάρτητη αποχέτευση με άπατο βόθρο και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση – έτοιμη για κατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση. ✔️ Μεζονέτα 153,43 τ.μ. ✔️ Σοφίτα 40 τ.μ. με δικό της μπάνιο ✔️ 3 μπάνια συνολικά ✔️ Τζάκι – ενιαίος χώρος καθιστικού ✔️ Αποθήκη 42,84τ.μ. δίπλα στη μεζονέτα ✔️ Χωρίς κοινόχρηστα – πλήρως αυτόνομο ✔️ Οικόπεδο 574,29 τ.μ. ✔️ Καλή πρόσβαση – κοντά σε τουριστικά θέρετρα ✔️ Ιδανικό για Airbnb, εξοχική ή μόνιμη κατοικία ✔️ Τιμή: **170.000€ ** --- Μονοκατοικία 153 τ.μ. με άνετους εξωτερικούς χώρους & αποθήκη 43 τ.μ. στο Ηλιόκαστρο Αργολίδας Σε οικόπεδο 574 τ.μ., πωλείται άνετη και φωτεινή κατοικία 153,43 τ.μ. (χωρίς τις βεράντες), με μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ. και ξεχωριστή αποθήκη 42,84 τ.μ. με δική της ανεξάρτητη είσοδο. Η κατοικία είναι έτοιμη προς άμεση κατοίκηση: ✔️ Θερμοπομποί, 2 A/C (24άρι & 19άρι), ηλιακός θερμοσίφωνας, τζάκι. ✔️ Δάπεδα από πλακάκι, πάγκος κουζίνας Corian, μασίφ κάγκελα εσωτερικά & εξωτερικά. ✔️ Άπατος βόθρος – δεν απαιτείται ποτέ άδειασμα. ✔️ Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Η αποθήκη των 43 τ.μ. με ξεχωριστή είσοδο μπορεί να αξιοποιηθεί ως ανεξάρτητο studio, εργαστήριο ή χώρο αποθήκευσης, προσθέτοντας σημαντική αξία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση και λίγα λεπτά από Ερμιόνη & Κρανίδι, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική. Τιμή: 170.000€ συζήτησημη Μπαίνεις και μένεις άμεσα – χρειάζεται μόνο ένα φρεσκάρισμα/βάψιμο και βασικές ηλεκτρικές συσκευές. Είναι με μίσθωση έως και το Ιανουαρίου του 2027 Ο νέος ιδιοκτήτης θα λαμβάνει τα ενοίκια μετά την αγορά του! Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού επί τόπου.