Μεζονέτα Επαρχιακή Οδός Ερμιόνης-Ράδου, 210 51 Ερμιόνη, Ηλιόκαστρο, Ερμιόνη

Πωλείται Αυτόνομη Μεζονέτα 153,43 τ.μ. με Σοφίτα & Αποθήκη – Ηλιόκαστρο Ερμιονίδας Στο παραδοσιακό και ήσυχο χωριό Ηλιόκαστρο, μόλις 7 χλμ από την Ερμιόνη, 12 χλμ από το Κρανίδι και 18 χλμ από το Πόρτο Χέλι, πωλείται αυτόνομη μεζονέτα 153,43 τ.μ. σε ιδιωτικό οικόπεδο 574,29 τ.μ., μαζί με ξεχωριστή αποθήκη 42,84 τ.μ.. Το ακίνητο είναι πλήρως ανεξάρτητο, χωρίς κοινόχρηστα, εντός του χωριού, σε ήσυχη γειτονιά, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, αυθεντική ελληνική ατμόσφαιρα και ηρεμία, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στα τουριστικά θέρετρα της περιοχής. Διάταξη κατοικίας (3 επίπεδα) Ισόγειο • Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα σε ενιαίο χώρο • 1 μεγάλο μπάνιο • Εσωτερική αποθήκη 1ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες • 1 μπάνιο με ντουζιέρα Σοφίτα 40 τ.μ. • Ενιαίος, φωτεινός χώρος με δικό του μπάνιο και παράθυρα • Ιδανικός για master υπνοδωμάτιο, γραφείο ή ξενώνα Εξωτερικοί χώροι Μεγάλες βεράντες στο ισόγειο και στον όροφο, ιδανικές για χαλάρωση, φαγητό και απόλαυση του ήπιου κλίματος της περιοχής. Αποθήκη 42,84 τ.μ. Ξεχωριστό κτίσμα με ανεξάρτητη είσοδο, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως: • στούντιο φιλοξενίας • εργαστήριο • χώρος hobby ή επαγγελματικής χρήσης • αποθήκη Προσθέτει σημαντική επιπλέον αξία στο ακίνητο . Sos: Ποιότητα νερού – ουσιαστικό πλεονέκτημα περιοχής Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η πολύ καλή ποιότητα νερού στο Ηλιόκαστρο, σε αντίθεση με πολλές άλλες περιοχές της Ερμιονίδας όπου το νερό είναι ιδιαίτερα σκληρό και προβληματικό για καθημερινή χρήση. Το νερό είναι κατάλληλο για μπάνιο και γενική οικιακή χρήση, χωρίς έντονη αλατότητα και χωρίς τα συχνά προβλήματα φθοράς σε πλυντήρια, βρύσες και υδραυλικές εγκαταστάσεις που παρατηρούνται σε γειτονικές περιοχές, όπου συχνά απαιτείται αγορά νερού ή δεξαμενή. Με την τοποθέτηση φίλτρου γίνεται πλήρως πόσιμο, προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα και χαμηλότερο κόστος συντήρησης μακροπρόθεσμα. ⚙️ Χαρακτηριστικά • Τζάκι • Ηλιακός θερμοσίφωνας • 2 κλιματιστικά • Θερμοπομποί • Πάγκος κουζίνας Corian • Δάπεδα από πλακάκι • Μασίφ κάγκελα • Άπατος βόθρος (δεν χρειάζεται άδειασμα) • Χωρίς κοινόχρηστα • Πλήρως νόμιμο ακίνητο – χωρίς αυθαιρεσίες Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται εντός του χωριού Ηλιόκαστρο, σε ήσυχο και αυθεντικό περιβάλλον. Δεν διαθέτει θέα θάλασσα, όμως απέχει λίγα λεπτά οδικώς από παραλίες, την Ερμιόνη, το Κρανίδι και το Πόρτο Χέλι. Ιδανικό για: • μόνιμη κατοικία • εξοχική κατοικία • τουριστική ή μακροχρόνια μίσθωση Η κατοικία είναι έτοιμη προς χρήση, χρειάζεται μόνο ένα φρεσκάρισμα και βασικές ηλεκτρικές συσκευές.