Μονοκατοικία 80 τμ, Κέντρο, Νέα Μάκρη

Νέα Μάκρη, σε μία από τις πιο ήσυχες και ταυτόχρονα αναπτυσσόμενες περιοχές, μόλις 1,5 χλμ. από την παραλία, διατίθεται προς πώληση υπερυψωμένη μονοκατοικία 80 τ.μ., κατασκευής 1974 και πλήρως ανακαινισμένη το 2023, σε εντός σχεδίου γωνιακό οικόπεδο 325 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, υπόλοιπο δόμησης και σημαντική προοπτική υπεραξίας. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και σύστημα διανομής θερμού αέρα, ξεχωριστό χώρο κουζίνας με ντουλάπια από θαλάσσιο κόντρα πλακέ και μπάνιο. Διαθέτει καλοριφέρ πετρελαίου, θερμοπρόσοψη 7 εκ., κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Από το σαλόνι και την κουζίνα υπάρχει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, χωρίς κανένα οπτικό εμπόδιο. Η ταράτσα επιφάνειας 140 τ.μ. προσφέρει πανοραμική θέα θάλασσα, ενώ οι βεράντες συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ., επενδυμένες με πέτρα Καρύστου, εξασφαλίζουν ανοιχτή θέα από όλους τους χώρους του σπιτιού. Στο ισόγειο υπάρχει ενιαίος βοηθητικός χώρος 35 τ.μ. (ημιτελής), με δυνατότητα διαμόρφωσης σε αυτόνομο studio. Το οικόπεδο διαθέτει ελεύθερο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για στάθμευση, αποθηκάκι για το νέο λεβητοστάσιο, πατάρι, καθώς και περιμετρικό κήπο με λεμονιές, μανταρινιές, ροδιά, πορτοκαλιά και grapefruit. Ο εξωτερικός φωτισμός είναι ενισχυμένος με εντοιχισμένες LED απλίκες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση), σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και το υπόλοιπο δόμησης ενισχύουν τη μακροχρόνια αξία του ακινήτου. (Το ακίνητο είναι διαθέσιμο μετά τις 02/02/2026) (Η διεύθυνση είναι ενδεικτική) Τιμή: 237.000€ Κωδικός: ΗΠ0327Π Για περισσότερες πληροφορίες: Χρήστου Παρασκευή 6907107919 – Estate4All