Μονοκατοικία 70 τμ, νέα, Νέα Κερδύλια, Αμφίπολη

Κωδικός ακινήτου: ELS1162 - Αμφίπολη Νέα Κερδύλια Νέα Κερδύλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ. σε οικόπεδο 870 τ.μ. μόνο 180 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, σίτες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 260.000 €
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ισόγεια μονοκατοικία 70 τ.μ. σε ένα υψηλής αισθητικής οικιστικό project 7
μοναδικών βιλών, χτισμένων σε αμφιθεατρική τοποθεσία στα Κερδύλια, σε οικόπεδο 870
τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και βρίσκεται μόλις 180 μέτρα
από την ακτή, σε ένα ήσυχο φυσικό τοπίο που συνδυάζει θάλασσα και βουνό.

Αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και
ξεχωριστό WC, ενώ είναι ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική
εκμετάλλευση.

Ο χώρος του σαλονιού έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να επιτρέπει την τοποθέτηση τζακιού,
προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ζεστού και φιλόξενου σημείου, ιδανικό για
στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης, ιδιαίτερα κατά τους χειμερινούς μήνες.

Ιδιωτική Πισίνα
Η συγκεκριμένη βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, σχεδιασμένη να προσφέρει έναν χώρο
χαλάρωσης και αναζωογόνησης, ιδανικό για δροσιστικές βουτιές και στιγμές απόλυτης
ξεκούρασης. Η πισίνα συμπληρώνει ιδανικά τον περιβάλλοντα κήπο, προσφέροντας μια
αίσθηση πολυτέλειας και ιδιωτικότητας.

Παραδίδεται με:
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (χωρίς ηλεκτρικές συσκευές)
Είδη υγιεινής

Χαρακτηριστικά:
Ενεργειακή κλάση Α
Πόρτα ασφαλείας
Προεγκατάσταση A/C
Αντλία θερμότητας
Διπλά τζάμια & σίτες
Πλακάκια δαπέδου
Ιδιωτικός κήπος
Ιδιωτική πισίνα
Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
Θέα στη θάλασσα και στο βουνό.

Διαθέτει άλλη μια μονοκατοικία χωρίς πισίνα, 70τμ στα 235.000€.

It consists of a spacious open-plan living room and kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom, and a separate WC. This property is ideal as a permanent residence, a holiday home, or for investment purposes. The living area has been designed to accommodate a fireplace, offering the potential to create a warm and inviting space—perfect for relaxation and enjoyment, especially during the winter months.

Private Pool This villa features a private swimming pool, designed to offer a relaxing and rejuvenating environment, ideal for refreshing dips and ultimate rest. The pool perfectly complements the surrounding garden, adding a sense of luxury and privacy.

Delivered with: Fully equipped kitchen (excluding electrical appliances)Bathroom fixtures

Features:
Energy class A
Security door
Pre-installed A/C
Heat pump
Double-glazed windows with insect screens
Tiled floors
Private garden
Private pool
Private parking space
Sea and mountain views.

There is also another detached house available, without a pool, 70 sq.m., priced at €235,000.



Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184 , +30 6948213401