Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Νέα Κερδύλια, Αμφίπολη

Κωδικός ακινήτου: ELS1163 - Αμφίπολη Νέα Κερδύλια Νέα Κερδύλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 81 τ.μ. σε οικόπεδο 870 τ.μ. μόνο 180 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, σίτες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 300.000 €
ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελής μεζονέτα 2 επιπέδων, 81,28 τ.μ., σε ένα υψηλής αισθητικής οικιστικό
project 7 μοναδικών βιλών, χτισμένων σε αμφιθεατρική τοποθεσία στα Κερδύλια, σε
οικόπεδο 870 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και βρίσκεται
μόλις 180 μέτρα από την ακτή, σε ένα ήσυχο φυσικό τοπίο που συνδυάζει θάλασσα και
βουνό.

Αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και
ξεχωριστό WC, ενώ είναι ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική
εκμετάλλευση.

Ο χώρος του σαλονιού έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να επιτρέπει την τοποθέτηση τζακιού,
προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ζεστού και φιλόξενου σημείου, ιδανικό για
στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης, ιδιαίτερα κατά τους χειμερινούς μήνες.
Ιδιωτική Πισίνα

Η συγκεκριμένη βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, σχεδιασμένη να προσφέρει έναν χώρο
χαλάρωσης και αναζωογόνησης, ιδανικό για δροσιστικές βουτιές και στιγμές απόλυτης
ξεκούρασης. Η πισίνα συμπληρώνει ιδανικά τον περιβάλλοντα κήπο, προσφέροντας μια
αίσθηση πολυτέλειας και ιδιωτικότητας.

Παραδίδεται με:Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (χωρίς ηλεκτρικές συσκευές)Είδη υγιεινής
Χαρακτηριστικά:
Ενεργειακή κλάση Α
Πόρτα ασφαλείας
Προεγκατάσταση A/C
Αντλία θερμότητας
Διπλά τζάμια & σίτες
Πλακάκια δαπέδου
Ιδιωτικός κήπος
Ιδιωτική πισίνα
Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
Θέα στη θάλασσα και στο βουνό

Διαθέσιμα επίσης στον οικισμό:
• 3 Βίλες 70,26 τ.μ., εκ των οποίων η μία διαθέτει ιδιωτική πισίνα.
• 1 Μεζονέτα 81,53 τ.μ.

FOR SALE: A luxurious 2-level maisonette of 81.28 sq.m., part of a high-aesthetic residential project of 7 unique villas, built amphitheatrically in Kerdylia on an 870 sq.m. plot. The property offers unobstructed sea views and is located just 180 meters from the coast, in a peaceful natural setting that harmoniously combines sea and mountain.

It consists of a spacious open-plan living room and kitchen, two comfortable bedrooms, two bathrooms, and a separate WC. It is ideal as a permanent residence, a vacation home, or for investment purposes. The living area has been designed to accommodate a fireplace, creating the potential for a warm and inviting space—perfect for cozy and relaxing moments, especially in the winter months.

Private Pool This villa includes a private swimming pool, designed to offer a tranquil and revitalizing space—ideal for refreshing swims and moments of complete relaxation. The pool perfectly complements the surrounding garden, adding a touch of luxury and privacy.

Delivered with:
Fully equipped kitchen (excluding electrical appliances)
Sanitary ware Features: Energy class A
Security doorPre-installed A/C
Heat pump
Double-glazed windows with insect screens
Tiled flooring
Private garden
Private swimming pool
Private parking space
Sea and mountain views

Also available in the complex: • 3 Villas of 70.26 sq.m., one of which includes a private pool • 1 Maisonette of 81.53 sq.m.

Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184 , +30 6948213401