Μονοκατοικία βίλα Πολύχρονο, Πολύχρονο, Παλλήνη

Πολυτελής 3όροφη βίλα συνολικού εμβαδού 660 τ.μ. με θέα, στο Πολύχρονο Χαλκιδικής, μέσα σε οικόπεδο 1.280 τ.μ. με κήπο, πισίνα και BBQ. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ για όλους τους ορόφους συμπεριλαμβανομένου και του υπογείου. Είναι κατασκευασμένο με δυνατότητα λειτουργίας είτε ως μίας ενιαίας βίλας, είτε διαχωρισμένη σε 3 ανεξάρτητες πολυτελείς κατοικίες, 2 μεζονετών στο ισόγειο-1ο όροφο και ενός διαμερίσματος στον 2ο όροφο. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια και 4 wc. Ο ισόγειος χώρος φιλοξενεί τα σαλόνια, τις κουζίνες και τα wc των μεζονετών και ο 1ος όροφος τα 4 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια τους. Ο 2ος όροφος αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Ο υπόγειος χώρος του αποτελείται από 5 θέσεις πάρκινγκ με τηλεχειριστήριο, λεβητοστάσιο, αντλιοστάσιο, 2 αποθήκες και ένα wc.. Διαθέτει συναγερμό, σύστημα έξυπνης διαχείρισης wi fi, ηχοσύστημα σε όλους τους ορόφους, 6 A/C, 3 τζάκια, πόρτες ασφαλείας και συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης. Η θέρμανση πραγματοποιείται με κοινό λέβητα πετρελαίου με δυνατότητα ξεχωριστής λειτουργίας για κάθε όροφο.
Το σκεπαστό BBQ διαθέτει πάγκο κουζίνας με πλυντήριο πιάτων και ψυγείο.
Η πισίνα είναι διαστάσεων 6Χ12 μέτρων με αυξανόμενο κλιμακωτό βάθος στα 2,5 μέτρα.
Διαθέτει γεώτρηση, αυτόματο πότισμα και τριφασικό ρεύμα.
Ο εξωτερικός χώρος του κτηρίου αποτελείται από διαμορφωμένο κήπο με δέντρα, γκαζόν και σκεπαστές πέργκολες.
Δεδομένου ότι το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο τουριστικά μέρη της Χαλκιδικής και μπορεί να κατοικηθεί όλο το έτος, είτε ως ενιαίο, είτε διαχωρισμένο, αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση, διότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως ιδιοκατοίκηση, είτε ως βραχυχρόνια/μακρυχρόνια μίσθωση.
Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

*Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας.

*Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβής.
Σύμβουλος ακινήτων: Μακροδημήτρης Γεώργιος.