Οικόπεδο προς Πώληση

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο στο Μαρούσι , στην περιοχή Σωρός. Το Εμβαδόν του οικοπέδου είναι 7.198,81 τ.μ., με επιφάνεια ανάπτυξης 6.500,00 τ.μ διαθέτει ιδανική θέση, προσφέροντας ευκολία πρόσβασης και ανεμπόδιστη θέα σε αστικό τοπίο. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης και είναι εντός σχεδίου πόλης, πληρώντας όλες τις προϋποθέσεις για κατασκευή. Διαθέτει οικοδομικό συντελεστή 0,8 και ποσοστό κ κάλυψης: 70% έως τα 400 τ.μ., 50% άνω των 400 τ.μ Η μορφολογία του οικοπέδου είναι γωνιακή, τρίφατση, και βρίσκεται επί λεωφόρου, γεγονός που το καθιστά προσιτό και διακεκριμένο. Αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για επένδυση, καθώς είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, τουριστική εκμετάλλευση, αντιπαροχή, καθώς και για κατασκευαστές και κατοικίες. Η τοποθεσία του είναι στρατηγικά ευνοϊκή, με άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες (μόλις 50 μέτρα από τη στάση λεωφορίου 411), καθώς και κοντά σε δημοτικό κολυμβητήριο (230 μέτρα), σχολεία (Μητροπολιτικό Κολλέγιο σε 220 μέτρα και Δαΐς Αθλητικό Κέντρο στα 150 μέτρα), και σε νοσοκομείο (900 μέτρα από το Γενικό Νοσοκομείο Αττικής Σισμανόγλειο). Η περιοχή διαθέτει κοντινές ανέσεις όπως πάρκα, εμπορικά κέντρα και εστιατόρια, καθιστώντας το οικόπεδο ιδανικό για οικογένειες και επενδυτές που επιθυμούν να επωφεληθούν από την ανάπτυξη του βόρειου προαστίου της Αθήνας. Η επίπεδη και διαμπερής μορφολογία του εδάφους προσφέρει πρόσθετες ευκολίες για τη μελλοντική κατασκευή που οραματίζεστε. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: info@globality.gr, website: www.globality.gr