Μονοκατοικία 122 τμ, άριστη κατάσταση, Γερόβουνο, Καματερό

Κωδικός ακινήτου: 1-489 - Καματερό Γερόβουνο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 122.61 τ.μ. σε οικόπεδο 160 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1979 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , κήπο, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 260.000 €
Η μονοκατοικία βρίσκεται στο Καματερό, στην Γειτονιά 5-6 (Γεροβουνό), σε μία ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, πλησίον του Μητροπολιτικού Πάρκου Αντώνη Τρίτση και εύκολη πρόσβαση στην έξοδο 6 & 7 της Αττικής Οδού.

Η ριζική ανακαίνιση της παλαιάς μονοκατοικίας, τόσο εσωτερικά όσο και στο εξωτερικό της, τη μετέτρεψε σε μια μοντέρνα, άνετη, λειτουργική και ενεργειακά αναβαθμισμένη κατοικία. Η διαρρύθμισή της εξυπηρετεί ώστε το μεγάλο τμήμα της οικίας να χρησιμοποιείται για κατοικία και ένα μικρότερο για επαγγελματική στέγη.

Αποτελείται από ένα τεράστιο και φωτεινό καθιστικό - κουζίνα (η κουζίνα θα είναι σε σχήμα Γ με νησίδα στη μέση), 2 Υ/Δ, 2 μπάνια και δύο βοηθητικούς χώρους. Διαθέτει κήπο στην πρόσοψη και στην πίσω όψη.
Στις εξωτερικές επιφάνειες έχει τοποθετηθεί Θερμοπρόσοψη 70 mm, στην ταράτσα πραγματοποιήθηκε υγρομόνωση και θερμομόνωση και στο δώμα Θερμομόνωση υγροποίησης με μπλε πολυστερίνη 70 mm.
Οι εξωτερικές πόρτες (τρεις στον αριθμό) είναι NXS συνεπίπεδες, αλουμινίου, με κρυφή φωτισμένη χειρολαβή και πολλαπλές κλειδαριές.
Τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου της Exalco, σειρά Albio 109 C, πάχος υάλωσης 25 mm, Profil πολυαμιδίου 25 mm, θερμοδιακοπτόμενα, ρολά ηλεκτρικά με συνεχή διάτρηση.
Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με εγκατάσταση για αντλία θερμότητας και φωτοβολταϊκών, ενώ διαθέτει και εγκατάσταση για θέρμανση με πετρέλαιο. Μετά την τοποθέτηση της αντλίας θερμότητας και των φωτοβολταϊκών θα έχει ΠΕΑ Β+
Θα τοποθετηθεί κλιματισμός και ηλιακός.
Τα έπιπλα κουζίνας, τα εσωτερικά κουφώματα και οι ντουλάπες θα τοποθετηθούν από τον πωλητή.
Επιπλέον, διαθέτει τριφασικό ρεύμα, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες.