Μονοκατοικία 270 τμ, Κεφαλάρι, Κηφισιά

Στην Κηφισιά με απρόσκοπτη θέα στο βουνό , διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία πέντε επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 300τ.μ., εντός οικοπέδου 250 τ.μ., με αποκλειστική χρήση κήπου 130 τ.μ. και ιδιωτική πισίνα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε υπόγειο, ημιυπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα, προσφέροντας λειτουργικότητα, άνεση και δυνατότητα εξατομικευμένης διαμόρφωσης. Στο υπόγειο, επιφάνειας , βρίσκονται 2 θέσεις στάθμευσης και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Το ημιυπόγειο των περιλαμβάνει ευρύχωρο playroom, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και αποθήκη. Το ισόγειο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και 1 W.C., ενώ ο πρώτος όροφος φιλοξενεί 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom) και 1 επιπλέον μπάνιο. H σοφίτα με την πολύ ωραία θέα (30 τ.μ.) προσφέρει επιπλέον χώρο, ιδανικό για γραφείο ή ξενώνα. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ,ανεξάρτητη θέρμανση πετρελαίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την ησυχία και το πράσινο της περιοχής, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Κηφισιάς. Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης