Μονοκατοικία 200 τμ, Σούνιο

ID.1715268 -Στην υπέροχη τοποθεσία των Λεγρενών, στη θέση «Αμυγδαλιές», διατίθεται προς πώληση μια πολύ όμορφη, αυτόνομη μονοκατοικία 204 τ.μ., σε οικόπεδο 782 τ.μ., με νότιο προσανατολισμό και εξαιρετική θέα, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία και το κέντρο του χωριού. Η κατοικία ανήκει σε συγκρότημα 6 ανεξάρτητων μονοκατοικιών παρόμοιας αρχιτεκτονικής, σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή. Απέχει μόλις 5 λεπτά με αυτοκίνητο από τον Ναό του Ποσειδώνα στο Σούνιο. Χαρακτηριστικά Κατοικίας Έτος κατασκευής: 1997 Ανακαίνιση: 2010 Τύπος: Mezzanine, σε 3 επίπεδα με εσωτερική σκάλα Ενεργειακή κλάση: Γ (εκκρεμεί) Νότιος προσανατολισμός – εξαιρετικός φυσικός φωτισμός Αναλυτική Κατανομή Χώρων Ισόγειο: Ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι Κουζίνα με πάσο Μεγάλα ανοίγματα και βεράντα με θέα στον κήπο και την πισίνα Mezzanine (1ος όροφος): 2 υπνοδωμάτια (το ένα με μπαλκόνι και θέα θάλασσα) 1 μπάνιο με ντουζιέρα Ημιυπόγειο (φυσικός φωτισμός): 2 υπνοδωμάτια Καθιστικό, τραπεζαρία Υποδομή για 2η κουζίνα WC & μπάνιο με ντουζιέρα Playroom με γαλλικό μπιλιάρδο 2 αποθήκες Ανεξάρτητη είσοδος – δυνατότητα δημιουργίας ξεχωριστού διαμερίσματος Εξωτερικοί Χώροι: Πισίνα BBQ & αίθριο Καλοδιατηρημένος κήπος με γκαζόν, φρουτόδεντρα και φοίνικες Μικρή εξωτερική αποθήκη Μεγάλος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Ηλεκτρική πύλη και πέτρινη μάντρα Πρόσθετος Εξοπλισμός & Παροχές: Πόρτα ασφαλείας Μαρμάρινα πατώματα Ηλεκτρικά παντζούρια Ηλεκτρική τέντα Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές AEG Σίτες Κλιματιστικά Συναγερμός Δορυφορική και γρήγορο internet Επιπλέον Δυνατότητες: Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση τύπου Airbnb. Χωρητικότητα έως 10 άτομα – ιδανική λύση για τουριστική αξιοποίηση. Δυνατότητα πώλησης επιπλωμένου, κατόπιν συνεννόησης. Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο – κατοικήσιμο όλο τον χρόνο. Ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά, φυσική ομορφιά, λειτουργικότητα και δυνατότητες επένδυσης, μόλις 50 λεπτά από την Αθήνα και 45 λεπτά από το αεροδρόμιο. Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Λεγρενά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο782 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 2 wc, 1κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, 1 τζάκι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 4 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 1997 και ανακαινίστηκε το 2010, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Internet, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Βόθρος. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012Aspis Real Estate South, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109652230, email: glyfada@aspis-realestate.gr, website: www.aspisrealestate-south.gr