Μονοκατοικία βίλα 180 τμ, Λεπτοκαρυά, Ανατολικος Όλυμπος

Πιερία – Ανατολικός Όλυμπος Πωλείται πολυτελής ισόγεια βίλα 180 τ.μ. Τιμή: 400.000 € Κωδικός ακινήτου: 200737 Στους γραφικούς πρόποδες του Ολύμπου, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, στη Λεπτοκαρυά Πιερίας, βρίσκεται μια εξοχική βίλα υψηλής αισθητικής, τοποθετημένη σε αμφιθεατρικό σημείο που προσφέρει ηρεμία, φυσικό φως και εξαιρετική θέα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 521,80 τ.μ. και αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητους ορόφους, καθώς και έναν αυτόνομο ισόγειο ξενώνα, στοιχείο που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 103,18 τ.μ., περιλαμβάνει δύο άνετες κρεβατοκάμαρες με μεγάλες ντουλάπες, ευρύχωρη σαλοκουζίνα με πολυτελές τζάκι, μπάνιο και ανεξάρτητο ξενώνα με δική του κρεβατοκάμαρα και μπάνιο. Στο πίσω μέρος υπάρχει ένα πρακτικό κουζινάκι–αποθήκη με μεγάλη χρηστικότητα, στο οποίο βρίσκονται δύο πλυντήρια ρούχων και το boiler για ζεστό νερό, προσφέροντας άφθονο επιπλέον χώρο οργάνωσης. Ο πρώτος όροφος, 76,08 τ.μ., διαθέτει δύο ακόμη κρεβατοκάμαρες με εντοιχισμένες ντουλάπες, μια φωτεινή σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι πορόλιθου που διαθέτει αεραγωγούς και μεταφέρει τη θερμότητα στα δωμάτια, καθώς και ένα μπάνιο υψηλής αισθητικής της εταιρείας Villeroy & Boch. Ο όροφος αυτός ξεχωρίζει για τις μεγάλες του βεράντες που προσφέρουν ωραίες στιγμές χαλάρωσης με θέα στο φυσικό τοπίο. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά. Περιλαμβάνει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, όπως δύο μεγάλα και δύο μικρά ψυγεία, δύο ηλεκτρικές κουζίνες, δύο πλυντήρια πιάτων, τέσσερα κλιματιστικά inverter, δύο πλυντήρια ρούχων και τρεις τηλεοράσεις. Τα κουφώματα είναι θερμομονωτικά και ηχομονωτικά, γερμανικής κατασκευής Kunstoff, όλα με ενσωματωμένες κουνουπιέρες. Στο κτίριο υπάρχει προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού και για κεντρική θέρμανση με λέβητα πετρελαίου. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξαιρετικά προσεγμένος, με καταπράσινο κήπο περιμετρικά του ακινήτου, μπάρμπεκιου, αυτόματο πότισμα και αυτόματο φωτισμό, καθώς και ηλεκτρική γκαραζόπορτα. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε σημείο, με επιλογή εξαιρετικών υλικών και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Πρόκειται για ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, πολυτέλεια και φυσική ομορφιά. Παράλληλα, χάρη στη διαμόρφωση των τριών αυτόνομων κατοικιών, προσφέρει σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον, αφού μπορεί να αποφέρει συντηρητική ετήσια απόδοση της τάξης του 7% μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο που αξίζει να το δει κανείς από κοντά.