Μονοκατοικία Σάπες, Κέντρο, Σάπες

Προς Πώληση – Μονοκατοικία στις Σάπες (Κέντρο) Κωδικός Ακινήτου: 370-1716217 Διατίθεται προς ΠΩΛΗΣΗ εξαιρετικής κατασκευής μονοκατοικία δύο επιπέδων(μεζονέτα) συνολικού εμβαδού 168,84 τ.μ., σε οικόπεδο επιφάνειας 602 τ.μ., στη θέση 'Αλώνια' σε ήσυχη περιοχή των Σαπών. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, ιδανικό για οικογένειες ή και για χρήση ως εξοχική κατοικία, μόλις 30 χιλιόμετρα από την πόλη της Κομοτηνής. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1996 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση σε κάθε επίπεδο. Στο επίπεδο του ισογείου βρίσκεται ο χώρος της κουζίνας, μπάνιο και ένας μεγάλος χώρος καθιστικού- κατάλληλος για φιλοξενία και οικογενειακές στιγμές. Ο όροφος περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια - με το κυρίως δωμάτιο να διαθέτει βεστιάριο- και ένα μπάνιο. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, ενισχύοντας έτσι την πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο στον χώρο του υπογείου που είναι 38,72τ.μ., ηλιακό θερμοσίφωνα για χρήση ζεστού νερού χειμώνα καλοκαίρι, επιπλέον κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση των χώρων, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και θερμομόνωση. Τα δάπεδα είναι επιστρωμένα με πλακάκι, και υπάρχει διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Στον εξωτερικό χώρο, ο όμορφος και μεγάλος αύλειος χώρος με θάμνους και δέντρα, οι άνετες βεράντες, προσφέρουν ένα ήρεμο και φιλόξενο περιβάλλον για χαλάρωση και κοινωνικές συναθροίσεις. Η ύπαρξη μεγάλης ισόγειας αποθήκης επιφάνειας 76,75τ.μ. στην πίσω πλευρά της μονοκατοικίας, εξασφαλίζει πρόσθετο χώρο για οποιαδήποτε χρήση(αποθήκευση, κλειστό γκαράζ...). Ο δυτικός προσανατολισμός του ακινήτου επιτρέπει φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ζεστασιάς και ευεξίας στους εσωτερικούς χώρους. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και ευπρεπή γειτονιά, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και τοπικές υποδομές. Στον αύλειο χώρο υπάρχει δυνατότητα 2 ανοιχτών θέσεων στάθμευσης. Τιμή πώλησης: 270.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη: RE/MAX Morphi Τηλέφωνο: 25310 84420 Email: info@remaxmorphi.gr