Μονοκατοικία βίλα 460 τμ, Κέντρο, Επανομή

Κωδικός ακινήτου: 1-134 - Πολυτελής Μονοκατοικία (Villa) στην Επανομή Θεσσαλονίκης | €730.000
Στην καρδιά της φύσης, σε ένα ήρεμο περιβάλλον με μαγευτική θέα, κοντά στη θάλασσα (μόλις 1.500 μ.) και λίγα λεπτά από την πόλη της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 460 τ.μ., σε οικόπεδο 5.700 τ.μ..

Βασικά χαρακτηριστικά:
Διώροφη κατοικία (2 επίπεδα)

Πισίνα 12x5 συνολικού εμβαδού 62 τ.μ. (ημιτελής)

Εσωτερικό ασανσέρ μεγάλων διαστάσεων (4-5 ατόμων)

Κλειστό parking με εσωτερική πρόσβαση στο σπίτι

Διαρρύθμιση:
5 μεγάλα υπνοδωμάτια

4 WC/μπάνια + 1 εξωτερικό WC (για φιλοξενούμενους/εργάτες)

2 κουζίνες (η μία εξοπλισμένη με ντουλάπια και πάγκους, η δεύτερη με έτοιμες αναμονές εγκατάστασης)

2 Ευρύχωρα σαλόνια

Εσωτερική & εξωτερική σκάλα

Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτόνομα σπίτια

Θέρμανση & Ενεργειακή απόδοση:

Δεξαμενή υγραερίου 1750L και λέβητας
Αυτόνομη θέρμανση 4 ζωνών (κάθε όροφος χωρίζεται σε 2 ανεξάρτητες ζώνες)

2 ενεργειακά τζάκια (1 σε κάθε όροφο)

Προεγκατάσταση για 8 φωτοβολταϊκά panels (δυνατότητα πώλησης ενέργειας/μερικής αυτονομίας)

2 ξεχωριστοί μετρητές ΔΕΗ – ιδανικοί για επενδυτική αξιοποίηση ή διπλή κατοίκηση

Κατασκευή & Υλικά:
Δάπεδα από Αμερικανική δρυ (12 εκ.) στον 1ο όροφο

Πολυτελές μάρμαρο στον ημιυπόγειο όροφο και στα μπαλκόνια

Αλάβαστρο και όνυχας στο μεγάλο λουτρό

Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια θερμοδιακοπής

Πόρτες ασφαλείας υψηλής ποιότητας

Επιπλέον παροχές:
Γεώτρηση με πιεστικά εντός και εκτός του σπιτιού

Ενδοεπικοινωνία σε όλους τους χώρους

Εσωτερικός διαχωρισμός των ορόφων – ιδανικό για κατοίκηση ή επένδυση (π.χ. Airbnb)

Τοποθεσία:
Απόσταση από θάλασσα: 1.500 μ.

Απόσταση από Θεσσαλονίκη: ~30 λεπτά

Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και ιδιωτικότητα σε εξοχικό ή μόνιμη κατοικία.


Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Prospect Realty
Vasileios Samaras
T: +306958341792 or +302392043222
E: prospectrealty.gr@gmail.com
S: www.prospectrealty.gr