Οικόπεδο προς Πώληση

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται οικόπεδο επιφάνειας 326τ.μ στην Άρβη – Ν. Ηρακλείου –Κρήτη - Χώρα Ελλάδα. Τιμή πώλησης 80.000 ευρώ διαπραγματεύσιμη. ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 34.992287, 25.454516 Γενικά Χαρακτηριστικά -Το οικόπεδο είναι αυτοτελές και έχει επιφάνεια 326τ.μ . Είναι εντός ορίων οικισμού Άρβης. Βρίσκεται σε περιοχή ΣΧΟΟΑΠ. - Μέγιστη δόμηση 240τμ. με επιπλέον δυνατότητα κατασκευής παταριού ξηράς 40τμ. – Ποσοστό κάλυψης 70% - Μέγιστο ύψος 7.50 μέτρα. – Αριθμό ορόφων 2. - Έχει πρόσοψη στο δρόμο ~20 μέτρα. Πρόσβαση από άσφαλτο. - Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση. Είναι ακάλυπτη έκταση, χωρίς κτίσματα, καλλιέργειες κλπ. - Απόσταση από θάλασσα ~70 μέτρα. - Υπάρχει η δυνατότητα για άμεση υδροδότηση και ηλεκτροδότηση . -Η τοποθεσία του ακινήτου είναι κομβικής σημασίας λόγω ότι μπορεί να ανεγερθούν κτίσματα και για εμπορική χρήση. Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο : -Για την δημιουργία μιας υπέροχης μονοκατοικίας για ιδία χρήση. - Για επενδυτική χρήση με σκοπό την ανέγερση μικρότερων κατοικιών, με σκοπό τη μίσθωση τους, τους καλοκαιρινούς μήνες και όχι μόνο λόγω του ζεστού κλίματος που έχει σχεδόν όλο το χρόνο. - Για δημιουργία εμπορικού καταστήματος δεδομένου του αυξανόμενου αριθμού επισκεπτών. Περιγραφή Περιοχής Η Άρβη είναι ένας παραθαλάσσιος οικισμός του δήμου Βιάννου, που απέχει περίπου 80χλμ από την πόλη του Ηρακλείου και 35χλμ από την Ιεράπετρα. Ο οικισμός βρίσκεται μπροστά από μια κατάφυτη κοιλάδα στην έξοδο του φαραγγιού της Άρβης. Ανατολικά του φαραγγιού βρίσκεται η μονή του Αγίου Αντωνίου. Η θερμοκρασία στην περιοχή είναι υψηλή ακόμα και κατά την διάρκεια των χειμερινών μηνών, για αυτό το λόγο ευνοείται η καλλιέργεια κηπευτικών και μπανάνας. Οι μπανάνες της Άρβης είναι γνωστές για το άρωμα και τη γεύση τους. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν αρκετά θερμοκήπια περίπου 500 κάτοικοι της περιοχής έχουν στραφεί τα τελευταία χρόνια και στον τουρισμό. Στον οικισμό βρίσκονται αρκετές ταβέρνες, καφενεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια. Στην Άρβη υπάρχει ένα μικρό λιμανάκι για να εξυπηρετήσει τις ανάγκες των ψαράδων του οικισμού.