Μονοκατοικία Γύθειο, Κέντρο, Γύθειο

Μονοκατοικία 2 Επιπέδων με Θέα Θάλασσα στο Γύθειο – €400.000 Στην καρδιά της Λακωνίας, στο παραδοσιακό Γύθειο, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα, βρίσκεται αυτή η μοναδική μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 170,69 τ.μ., σε οικόπεδο 213 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση. Η κατοικία είναι πλήρως ανακαινισμένη και διατηρεί στοιχεία της παραδοσιακής αισθητικής του τόπου, προσφέροντας παράλληλα σύγχρονες ανέσεις. Η πρόσβαση γίνεται μέσω μιας ευρύχωρης βεράντας με πανοραμική θέα στη θάλασσα – ένα σημείο ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, φιλικές συγκεντρώσεις ή οικογενειακά γεύματα με φόντο το απέραντο γαλάζιο. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει μια ανοιχτή κουζίνα σε εργονομική διάταξη, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και έναν επιπλέον ευρύχωρο χώρο, ο οποίος χρησιμοποιείται σήμερα ως γραφείο αλλά μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο ή καθιστικό, ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Μέσω της εσωτερικής σκάλας, οδηγούμαστε στο δεύτερο επίπεδο, όπου συναντάμε ένα φωτεινό σαλόνι και ένα ακόμα υπνοδωμάτιο. Από εκεί, υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι με την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ακρωτήρι, ένα σημείο που χαρίζει αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ένα ακόμη μπάνιο για την εξυπηρέτηση των χώρων. Ξεχωριστά, αλλά ενταγμένος στο ίδιο επίπεδο, υπάρχει αυτόνομος χώρος με δική του είσοδο, που περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, μπάνιο και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως δεύτερο υπνοδωμάτιο είτε ως καθιστικό. Αυτό προσφέρει απόλυτη ευελιξία στη διαρρύθμιση, επιτρέποντας την αξιοποίηση του ακινήτου είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχική, είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Η μονοκατοικία διαθέτει κλιματισμό, πλακάκια σε όλους τους χώρους, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, σίτες και τέντες. Τα κουφώματα είναι συνδυασμός ξύλινων, συνθετικών και σιδερένιων, ενώ τα τζάμια είναι μονά. Η τοποθεσία της κατοικίας προσφέρει ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολεία, τη λαϊκή αγορά, super market και καταστήματα εστίασης, συνδυάζοντας έτσι την άνεση της καθημερινής ζωής με τη γοητεία της παραθαλάσσιας κατοικίας. Πρόκειται για μια πρόταση ιδανική για όσους αναζητούν ένα σπίτι για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική χρήση, καθώς και για εκείνους που επιθυμούν μια επενδυτική επιλογή με δυνατότητα απόκτησης εισοδήματος ή για ένταξη σε πρόγραμμα Golden Visa. Το Γύθειο είναι μια γραφική παραθαλάσσια κωμόπολη της Λακωνίας, αμφιθεατρικά χτισμένη στους πρόποδες του Ταΰγετου, με θέα στον Λακωνικό κόλπο. Διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα με νεοκλασικά σπίτια, όμορφο λιμάνι και φημισμένες ταβέρνες με φρέσκο ψάρι. Αποτελεί ιδανική αφετηρία για εξορμήσεις στη Μάνη, στα Σπήλαια Διρού και στο Ακρωτήριο Ταίναρο, ενώ προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις για ποιοτική διαμονή δίπλα στη θάλασσα. Απέχει περίπου 45 λεπτά από τη Σπάρτη (45 χιλιόμετρα), περίπου 1 ώρα και 50 λεπτά από την Καλαμάτα (110 χιλιόμετρα) και 3 ώρες και 30 λεπτά από την Αθήνα (275 χιλιόμετρα). Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU Γκόρτσογλου 66, Σπάρτη Τηλ.: +30 27520 26767 Email: kwforyou@kwgreece.gr Website: www.kwforyou.gr Υπεύθυνος ακινήτου: Κατερίνα Μπουγάδη Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).