Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Ταμπούρια, Ταμπούρια – Αγία Σοφία

Πωλείται στον Πειραιά, στα Μανιάτικα, οροφοδιαμέρισμα 1ου και τελευταίου ορόφου σε διπλοκατοικία, έχει εμβαδόν 112τμ, διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης (γκαράζ) 14 τ μ, μπαλκόνι στη πρόσοψη και εξώστη - βεράντα 30τμ πάνω στον εσωτερικό κήπο της διπλοκατοικίας, 2 υπνοδωμάτια με μεγάλες ξύλινες ντουλάπες από μασίφ ξύλο. Το υπνοδωμάτιο στη πρόσοψη βγαίνει στο μπαλκόνι και το δεύτερο υπνοδωμάτιο βγαίνει στη πίσω βεράντα. Τα υπνοδωμάτια έχουν ξύλινο δάπεδο σε άριστη κατάσταση. Επίσης διαθέτει μεγάλο σαλόνι με τζάκι που βγαίνει στο μπαλκόνι στη πρόσοψη με δάπεδο ιταλικό πλακάκι άριστης ποιότητας και αντοχής.  Διαθέτει μεγάλη κουζίνα με ξύλινα ντουλάπια από ξύλο μασίφ. Η κουζίνα έχει δάπεδο πλακάκι, ιταλικό, άριστης ποιότητας και αντοχής και βγαίνει στη πίσω βεράντα. Στη κουζίνα υπάρχει άνετος χώρος για τραπέζι κουζίνας. Η κουζίνα επικοινωνεί με το σαλόνι με ένα παράθυρο. Διαθέτει μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα, θέση για πλυντήριο ρούχων και αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους. Επίσης έχει και wc. Στο διαμέρισμα υπάρχει και ένα επιπλέον δωμάτιο 4τμ με παράθυρο το οποίο μπορεί να γίνει γραφείο ή αποθήκη. Στο διάδρομο υπάρχει μεγάλη ντουλάπα για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο ενώ υπάρχει μεγάλο πατάρι πάνω από το μπάνιο και το wc. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2016. Ανακαινίστηκαν ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, δάπεδα, κουφώματα πόρτες, κουζίνα, μπάνια, τοποθετήθηκε ηλιακός θερμοσίφωνας και έγινε καινούργια μόνωση στη ταράτσα 30cm με περλίτη. Υπάρχει πολύ καλή μόνωση και στους τοίχους από κατασκευής. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλό τζάμι. Οι εσωτερικές πόρτες είναι ξύλινες μασίφ. Η εξώπορτα είναι από ξύλο μασίφ μαόνι και μπορεί να μπει κλειδαριά ασφαλείας. Η θέση πάρκινγκ έχει γκαραζόπορτα και βρίσκεται στο επίπεδο του δρόμου ενώ έχει εμβαδόν 14,11 τ μ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με θερμοσυσσωρευτές Bauknecht οι οποίοι φορτίζουν το βράδυ με νυχτερινό ρεύμα. Το ρεύμα στο διαμέρισμα είναι τριφασικό και έχει και νυχτερινό ρεύμα. Τόσο στη βεράντα όσο και στο μπαλκόνι μπροστά υπάρχουν τέντες. Κοινόχρηστα δεν υπάρχουν. Η άδεια οικοδομής είναι το 1981. Η θέση του ακινήτου είναι 750 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό Μανιάτικα, 500 μέτρα από στάση λεωφορείων, 350 μέτρα από την οδό Πέτρου Ράλλη, 200 μέτρα από τον Ιερό Ναό Αγίου Δημητρίου Πειραιώς, 300 μέτρα από το Άλσος Βώκου. Τα πλεονεκτήματα αυτής της κατοικίας είναι * η τοποθεσία του, καθώς βρίσκεται μόλις 750 μέτρα από το σταθμό του Μετρό Μανιάτικα * εξαιρετική μόνωση τόσο στη ταράτσα με 30cm περλίτη, όσο και στους τοίχους από κατασκευής * εξαιρετικά οικονομική θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές Bauknecht (οι καλύτεροι και οικονομικότεροι) οι οποίοι φορτίζουν με ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας το βράδυ με νυχτερινό ρεύμα και μόνο με τις απώλειες  χωρίς να τους ενεργοποιήσουμε  η θερμοκρασία επί 24ώρου βάσεως είναι 22 βαθμούς κελσίου, αυτό συμβαίνει και λόγω της πολύ καλής μόνωσης που έχει το σπίτι * η πίσω βεράντα είναι ένα εξαιρετικό ατού καθώς είναι ήσυχη, μεγάλη, φωτεινή και εξαιρετικά ευχάριστη * ήσυχο σπίτι, σε ήσυχο δρόμο και ήσυχη γειτονιά * έχει πρόσβαση στη ταράτσα της διπλοκατοικίας όπου μπορεί να αξιοποιηθεί για αναψυχή με τη τοποθέτηση τέντας και σαλονιού κήπου * δεν έχει κοινόχρηστα. Μεσιτικό γραφείο Athens Property Dealing. Τηλ. επικοινωνίας +30 6973892999