Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Ενοικίαση

Κατάστημα ισογείου και 1ου ορόφου προς ενοικίαση στην Νέα Ιωνία σε πολύ καλή τοποθεσία εντός της αγοράς συνολικής επιφάνειας 92 τ.μ. Αποτελείται από ισόγειο 46 τ.μ., πατάρι 46 τ.μ. και καταλήγει σε ταράτσα με δώμα 35 τμ. Η μετακίνηση από τον ισόγειο χώρο στον 1ο όροφο γίνεται μέσω εξωτερικής σκάλας. Το ισόγειο κατάστημα έχει πρόσοψη 4 μ., ύψος 2,90μ διαθέτει ένα χώρο και 1 wc. Στο 1ο όροφο συναντούμε 1 κουζίνα, 1 wc, και 2 δωμάτια που μπορεί να αποτελέσουν και έναν ενιαίο χώρο. Το ύψος του ορόφου είναι 3,10μ Έχουμε έξοδο σε μικρή βεράντα στην πρόσοψη. Μέσω εξωτερικής σκάλας κατευθυνόμαστε στη ταράτσα 35τμ με δώμα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί κατάλληλα .Διαθέτει μια μονάδα κλιματισμού στο ισόγειο. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα σιδερένια και ξύλινα με μονά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Ζ και τα δάπεδα είναι από κεραμικά πλακίδια, μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι καλή αλλά χρήζει ανακαίνισης και διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες που θα εξυπηρετεί. Διαθέτει καλή θέα αστικό τοπίο και ανοικτή θέα στην ταράτσα. Έχει βορειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Μπορεί να γίνει χρήση πρασιάς στην πρόσοψη. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο με καλή επισκεψιμότητα, πλησίον ΗΣΑΠ ΝΕΑΣ ΙΩΝΙΑΣ, κέντρου πόλης, αγοράς, τραπεζών, υπηρεσιών. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί και να καλύψει πολλές επαγγελματικές δραστηριότητες ως εμπορικό κατάστημα, πρατήριο, κατάστημα τροφίμων, pet shop, mini market, κατάστημα εστίασης, μεζεδοπωλείο-ουζερί κλπ. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: remax.real.advisor@gmail.com