Τεσσάρι Παρθένη, 5, Γέρακας Ελλάδα, 15344, Μπάλανα, Γέρακας

Στην περιοχή Μπαλάνα του Γέρακα προσφέρεται προς πώληση ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικού εμβαδού 106 τ.μ., με νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας προσεγμένης τριώροφης πολυκατοικίας με τέσσερα διαμερίσματα, ενταγμένο σε συγκρότημα πολυτελών κατοικιών. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται ακριβώς απέναντι από πλατεία και παιδική χαρά, ενώ απέχει μόλις λίγα βήματα από στάση λεωφορείου, καταστήματα, τη Λεωφόρο Σπάτων και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό – γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τις καθημερινές μετακινήσεις. Ο εσωτερικός του χώρος ξεχωρίζει για την εργονομία και τη σύγχρονη αισθητική του. Περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια, έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας με κομψό τζάκι που προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα, ένα μοντέρνο μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC. Επιπλέον, υπάρχει ένα ακόμα δωμάτιο, ιδανικό για χρήση ως γραφείο, γκαρνταρόμπα ή αποθηκευτικός χώρος, ανάλογα με τις προσωπικές ανάγκες. Τα μεγάλα και διαμπερή μπαλκόνια του προσφέρουν πλούσιο φυσικό φως και αποτελούν ιδανικό χώρο για χαλάρωση. Ακόμα, υπάρχει αποθήκη 12 τ.μ. στο ισόγειο και μία θέση στάθμευσης στο κλειστό ισόγειο γκαράζ που ασφαλίζει με ηλεκτρική γκαραζόπορτα. Η κατασκευή του ακινήτου θα υλοποιηθεί με υλικά υψηλών προδιαγραφών και με βάση τα πιο σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ., θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με σίτες, θερμοδιακοπτόμενα παράθυρα, αντλία θερμότητας για αποδοτική και οικονομική ψύξη/θέρμανση, θυροτηλεόραση, καθώς και αναμονές για τέντες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με διαχρονική αξία. Η πινέζα στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν υποδηλώνει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωριστεί με βάση τα στοιχεία που παρείχε ο ιδιοκτήτης και προορίζονται για ενημερωτικούς σκοπούς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή άλλου επίσημου εγγράφου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.