Μονοκατοικία 525 τμ, άριστη κατάσταση, Κοιλάδα, Κρανίδι

Πολυτελής Βίλα 525 τ.μ. (750 τ.μ. μαζί με μπαλκόνια & βεράντες) με Θέα 180° στη Θάλασσα – Σε Οικόπεδο 8.608 τ.μ. | Μόλις 250 μέτρα από την παραλία. Μια μοναδική βίλα 525 τ.μ. κύριων χώρων (750 τ.μ. συνολικής επιφάνειας με μπαλκόνια και βεράντες), χτισμένη σε ένα μοναδικό σημείο που προσφέρει απόλυτη ησυχία και απίστευτη θέα στο Αιγαίο. Βρίσκεται μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα, με πανοραμική θέα 180° προς το πέλαγος, ανεμπόδιστη θέα στη δύση, και υπέροχη εικόνα καταπράσινης φύσης και κοιλάδας στο πίσω μέρος. Γενικά Χαρακτηριστικά Συνολική Έκταση Οικοπέδου: 8.608 τ.μ. Κυρίως οικόπεδο: 4.010 τ.μ. Οικόπεδο ελαιώνα: 4.598 τ.μ. – με δυνατότητα δόμησης 196 τ.μ. Κατοικία: 525 τ.μ. εσωτερικοί χώροι + 225 τ.μ. μπαλκόνια & βεράντες Επίπεδα: 4 Θέα: Θάλασσα (πρόσοψη) Ανεμπόδιστη θέα προς τη δύση – μαγευτικά ηλιοβασιλέματα Πίσω όψη με θέα σε κοιλάδα και δέντρα Τοποθεσία: Ερμιονίδα – από τις πιο γνωστές και ραγδαία αναπτυσσόμενες περιοχές της Ελλάδας Ανάλυση Εσωτερικών Επιπέδων (Σύνολο 525 τ.μ.) Επίπεδο Πισίνας – Lower Master Suite (124,31 τ.μ.) 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Walk-in closet / dressing room Άμεση πρόσβαση στην πισίνα Μπαλκόνια με θέα θάλασσα & πίσω προς το πράσινο Entrance Floor (195 τ.μ.) Εντυπωσιακό σαλόνι με τζάκι Κύρια κουζίνα & κουζίνα προσωπικού WC επισκεπτών Μπαλκόνια εμπρός με θέα θάλασσα & πίσω προς δασική βλάστηση First Floor (135,79 τ.μ.) 3 υπνοδωμάτια (1 master) 2 μπάνια Καθιστικό Μπαλκόνια εμπρός με θέα στο πέλαγος & πίσω προς την κοιλάδα Top Master Suite (70 τ.μ.) Πολυτελές master υπνοδωμάτιο Απόλυτη ιδιωτικότητα Μπαλκόνια εμπρός και πίσω – ανοιχτός ορίζοντας προς κάθε κατεύθυνση Εξωτερικοί Χώροι – Κήπος – Πισίνες Συνολική επιφάνεια πισινών: 311 τ.μ. Lap Pool/Μεγάλη πισίνα Kids Pool/Πισίνα ρηχή για παιδιά Seating Pool/Πισίνα για χαλάρωση Κύριες Βεράντες: Kitchen-Dinner Terrace Pool Terrace 1 Pool Terrace 2 Βεράντα με θέα στο δάσος (Forest-View Terrace) 6 συνολικά μπαλκόνια με ανατολικό, δυτικό και βόρειο προσανατολισμό Χώροι καθιστικού και γευμάτων στον κήπο με ιδιωτικότητα Landing pad για ελικόπτερο – πρόσβαση κατόπιν συνεννόησης (Access by Arrangement) Τεχνικός Εξοπλισμός & Παροχές Αυτόνομο Plant Room: Generator Water Processing System Εξοπλισμός πισίνας Δεξαμενές νερού (300 λίτρα) 5 θέσεις parking Αποθηκευτικός χώρος και τεχνικό κτίσμα Υποδομή φόρτισης golf cart Κάμερες ασφαλείας – alarm – σύστημα ελέγχου πρόσβασης Θέα από κάθε σημείο – χωρίς κανένα εμπόδιο Ένα μοναδικό ακίνητο, σχεδιασμένο για να προσφέρει απόλυτη ησυχία, κομψή και πολυτελή διαβίωση, και μία ανεπανάληπτη εμπειρία αρχιτεκτονικής και θέας. Με έμφαση στο φυσικό φως, την ιδιωτικότητα και την άρτια κατασκευή, αποτελεί την ιδανική επιλογή για: Μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών Επένδυση luxury κατοικιών ή τουριστικής εκμετάλλευσης Άτομα που αναζητούν ποιότητα ζωής, ασφάλεια και φυσική ομορφιά σε έναν από τους πιο δυναμικούς προορισμούς της Ελλάδας Τοποθεσία Σε κομβικό σημείο της Ερμιονίδας, κοντά σε Πόρτο Χέλι – Ύδρα - Σπέτσες. Σε απόσταση: 2 ώρες από Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 1,5 ώρα με σκάφος από Αθηναϊκή Ριβιέρα 5 λεπτά από παραλίες και κοσμοπολίτικη ζωή Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 4, WC: 1, Εμβαδόν: 525 τ.μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2004, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 8610 τ.μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 250, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1