Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 2125 - Κρανίδι Βερβερούδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επικλινές αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 18736 τ.μ. Διαθέτει απόσταση από θάλασσα 950 μέτρα απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα απόσταση από μετρό 165000 μέτρα Τιμή: 600.000 € (Κωδικός γραφείου G002125)

Στην ευρύτερη περιοχή του Κρανιδίου και πιο συγκεκριμένα στη Βερβερούδα, πωλείται εξαιρετικής τοποθεσίας επικλινές αγροτεμάχιο, συνολικής επιφάνειας 18.736 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από τη μοναδική του γεωγραφική θέση, καθώς βρίσκεται σε ένα ήσυχο, φυσικά αναπτυσσόμενο περιβάλλον, προσφέροντας πανοραμική θέα στον Αργολικό κόλπο και στο καταπράσινο τοπίο της Αργολικής γης.
Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.
Η ελαφριά και ομαλή κλίση του εδάφους ενισχύει την αξιοποίησή του, καθώς δίνει τη δυνατότητα διαμόρφωσης κατοικιών ή τουριστικών μονάδων με απεριόριστη οπτική επαφή προς τη θάλασσα και τους γύρω λόφους, χωρίς να χρειάζονται τεχνικά έργα μεγάλης έκτασης.
Η απόστασή του από την ακτογραμμή είναι μόλις 950 μέτρα, καθιστώντας το πρακτικά παραθαλάσσιο, με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε καθαρές και ήσυχες παραλίες της περιοχής, ιδανικές για μπάνιο, θαλάσσιες δραστηριότητες ή απλώς για στιγμές χαλάρωσης στη φύση. Η Βερβερούδα είναι μια ήρεμη και ανερχόμενη τοποθεσία, περιτριγυρισμένη από εξοχικές κατοικίες, ελαιώνες και χαμηλή δόμηση, γεγονός που διασφαλίζει την ησυχία και την ποιότητα ζωής, ενώ παράλληλα παρέχει άμεση σύνδεση με όλα τα βασικά κέντρα εξυπηρέτησης και ψυχαγωγίας της περιοχής.
Σε απόσταση μόλις επτά λεπτών με το αυτοκίνητο βρίσκεται το Πορτοχέλι, το πιο ανεπτυγμένο παραλιακό κέντρο του νομού Αργολίδας, που συγκεντρώνει πλήθος επισκεπτών, παραθεριστών και μόνιμων κατοίκων καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το Πορτοχέλι διαθέτει πλήθος επιλογών σε καταστήματα, παραδοσιακές και μοντέρνες ταβέρνες, καφέ, φαρμακεία, super market, τράπεζες και άλλα καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης, ενώ ξεχωρίζει για τη σύγχρονη μαρίνα του, η οποία φιλοξενεί πολυτελή σκάφη και ιστιοπλοϊκά, καθιστώντας την περιοχή σημείο αναφοράς για τους λάτρεις της θάλασσας και της ναυσιπλοΐας.
Μόλις δέκα λεπτά από το ακίνητο βρίσκεται και το λιμάνι της Κόστας, από όπου πραγματοποιούνται συχνές θαλάσσιες συνδέσεις προς το νησί των Σπετσών. Η ύπαρξη τακτικής ακτοπλοϊκής σύνδεσης μέσω ferry boat αλλά και water taxis προσφέρει ταχεία και εύκολη πρόσβαση στο γραφικό νησί, είτε για ημερήσια εξόρμηση είτε για μόνιμη σύνδεση μεταξύ ηπειρωτικής και νησιωτικής κατοικίας. Η εγγύτητα στις Σπέτσες, οι οποίες αποτελούν έναν από τους πιο κοσμοπολίτικους και ιστορικά φορτισμένους προορισμούς της Ελλάδας, προσδίδει στην τοποθεσία προστιθέμενη αξία, καθώς ενισχύει το επενδυτικό ενδιαφέρον και την ελκυστικότητα για ανάπτυξη παραθεριστικών ή τουριστικών μονάδων.
Το μέγεθος του αγροτεμαχίου, σε συνδυασμό με τη μορφολογία και τον προσανατολισμό του, επιτρέπει ευρεία αξιοποίηση τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για εμπορική ή τουριστική εκμετάλλευση. Υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης μίας ή περισσότερων κατοικιών υψηλής αισθητικής, βιοκλιματικού σχεδιασμού ή ακόμα και τουριστικού συγκροτήματος με βίλες ή ενοικιαζόμενα καταλύματα, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και χρήσεις γης. Το γεγονός ότι το αγροτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο προσφέρει σημαντική ευελιξία στον τρόπο αξιοποίησής του, ενώ η σταθερά αυξανόμενη ζήτηση στην περιοχή για εξοχικές κατοικίες και τουριστικά ακίνητα υπογραμμίζει τη μακροπρόθεσμη επενδυτική του αξία.
Το φυσικό περιβάλλον είναι από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η περιοχή διατηρεί την αυθεντικότητα του ελληνικού τοπίου με πλούσια βλάστηση, ελιές, χαμηλούς λόφους και υπέροχη θέα στη θάλασσα, χωρίς την πίεση της μαζικής δόμησης. Η απόσταση από την Αθήνα είναι περίπου δύο ώρες μέσω του οδικού άξονα Κόρινθος – Επίδαυρος – Κρανίδι, γεγονός που ενισχύει τη δυνατότητα συχνών μετακινήσεων από και προς την πρωτεύουσα.
Το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης γης μεγάλης έκτασης σε στρατηγικό σημείο της Αργολίδας, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, εγγύτητα στο Πορτοχέλι και σύνδεση με τις Σπέτσες. Είτε πρόκειται για ιδιωτική κατοικία, είτε για τουριστική μονάδα υψηλού επιπέδου, είτε για μελλοντική επένδυση, το ακίνητο αυτό προσφέρει εξαιρετικά χαρακτηριστικά και διαχρονική αξία

---

Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND!


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!