Μονοκατοικία βίλα, νέα, 186 τμ, Κέντρο, Νέα Μάκρη

Κωδικός Ακινήτου: 7-161. Μέσα σε έναν από τους τελευταίους αυθεντικούς παραθαλάσσιους παραδείσους της Αττικής, ανάμεσα στο πράσινο των πεύκων και το βαθύ μπλε του Νότιου Ευβοϊκού, μόλις 50 μέτρα από την ακτή, ένα σύγχρονο κόσμημα υψηλής αρχιτεκτονικής ταυτότητας στέκεται διακριτικά, αναζητώντας τον επόμενό του ένοικο με εκτίμηση στην αισθητική και τη φύση. Σχεδιασμένη το 2017 από διακεκριμένο πολιτικό μηχανικό, αυτή η κατοικία είναι κάτι πολύ περισσότερο από μια απλή μονοκατοικία — είναι μια σπάνια δήλωση ζωής για όσους επιθυμούν να βιώσουν τον απόλυτο συγκερασμό πολυτέλειας, φύσης και γαλήνης. Ένας ύμνος στην κομψότητα, τη λειτουργικότητα και τη μεσογειακή ελευθερία.

Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Αναπτύσσεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα και προσφέρει 186 τ.μ. εσωτερικών χώρων μέσα σε οικόπεδο 630 τ.μ.. Η διάταξη είναι απόλυτα ισορροπημένη:4 υπνοδωμάτια, από τα οποία τα δύο διαθέτουν en suite μπάνια, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα.3 μπάνια και 1 WC επισκεπτώνΕυρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανοιχτό στον κήπο και τη βεράνταΕνιαία τραπεζαρία και μοντέρνα κουζίνα, που συνδυάζει εργονομία και αισθητικήΕσωτερική σκάλα, που χωρίζει διακριτικά αλλά οργανικά τα επίπεδαΝτουλάπες, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Wi-Fi εγκατάστασηΗ κατοικία είναι εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικά ρολά, και κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή — όλα στοιχεία που συνθέτουν ένα σύγχρονο περιβαλλοντικά ευφυές σπίτι, με Ενεργειακή Κλάση Α.Ο ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣΟ περιποιημένος ιδιωτικός κήπος 400 τ.μ. με ανθισμένα δέντρα (λεμονιές, συκιές, καρυδιές), είναι η φυσική επέκταση της κατοικίας. Το ιδιόχρηστο πηγάδι καλύπτει ποτιστικές ανάγκες με νερό για αυτόματο πότισμα — μία σπάνια παροχή που αναβαθμίζει τη βιωσιμότητα.Βεράντες περιμετρικά του ισογείου για απόλυτη θέα και ησυχίαΔύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώροΘέα στη θάλασσα, απερίσπαστη και ανεμπόδιστη, με μόλις λίγα βήματα από την ιδιωτικότητα του σπιτιού στο ήσυχο κύμαΠροσανατολισμός: ΒορειοανατολικόςΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΝΕΑ ΜΑΚΡΗΒρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία της Νέας Μάκρης, μόλις 50 μ. από την παραλία, με απευθείας πρόσβαση μέσω στενού δρομίσκου. Η Νέα Μάκρη δεν είναι απλώς μια παραλιακή πόλη – είναι ένας τόπος με ιστορική μνήμη και φυσική ευλογία. Εκεί που κάποτε οι Μικρασιάτες πρόσφυγες έβαλαν τις πρώτες πέτρες του νέου τους κόσμου, σήμερα δεσπόζει μία περιοχή με πολιτισμική συνείδηση, υποδομές, πράσινο, και ποιότητα ζωής.Η βίλα βρίσκεται σε ήσυχη, χαμηλής δόμησης περιοχή, μακριά από τουριστικό θόρυβο, αλλά σε απόσταση 30’ από την Αθήνα και 15’ από το αεροδρόμιο. Το παραλιακό της προνόμιο συνδυάζεται με πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, μαρίνες, και οργανωμένες παραλίες.Αν αγαπάτε το μεσογειακό φως, τον αστικό πολιτισμό της φύσης και τις πολυτελείς αποδράσεις σε καθημερινή βάση — εδώ είναι το σπίτι σας.ΟΡΟΙ ΜΙΣΘΩΣΗΣΜηνιαίο Μίσθωμα: €1.700 (μη διαπραγματεύσιμη τιμή, 3ετής σύμβαση)Κατοικίδια: Cat-Friendly Κατάλληλο για: Μόνιμη ή εξοχική κατοικία για μακροχρόνια μίσθωση, για ζευγάρια ή οικογένειες υψηλού επιπέδου, με σεβασμό στην αρχιτεκτονική και την περιοχήΕπικοινωνήστε με την PANTOU REALTORS για ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ υπόδειξη και περισσότερες λεπτομέρειες.