Μονοκατοικία βίλα 370 τμ, Εύξεινος Πόντος, Σταμάτα

Βίλα Υψηλής Αισθητικής με Θέα & Αυλή – Σταμάτα Αττικής
Τοποθεσία: Ευξείνου Πόντου, Σταμάτα
Έτος κατασκευής: 2005 | Επιφάνεια κατοικίας: 370 τ.μ. | Οικόπεδο: 510 τ.μ.
Σε ένα από τα πλέον ήσυχα και καταπράσινα σημεία της Σταμάτας, λίγα λεπτά από τη Λίμνη Μαραθώνα και μόλις 30 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας, δεσπόζει αυτή η κατοικία υψηλής αισθητικής και αρχιτεκτονικής ισορροπίας, ιδανική για όσους αναζητούν διακριτική πολυτέλεια, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα.
Η Δομή της Βίλας
Τέσσερα επίπεδα με ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα σημεία της κατοικίας
 

Ανεξάρτητος Ξενώνας – 45 τ.μ.

Αυτόνομη κατοικία στο ισόγειο με:

• Ιδιωτικό υπνοδωμάτιο
  

• Μπάνιο
  

• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
  

• Καθιστικό / Σαλόνι
  Ιδανικό για φιλοξενία VIP επισκεπτών, ζευγάρι προσωπικού, ή ακόμη και premium ενοικίαση.
  

Εντυπωσιακό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και καθιστικό στον κύριο όροφο 80τμ με ανεξάρτητη κουζίνα υψηλής ποιότητας
Δεύτερο επίπεδο 80τμ με καθιστικό τζάκι και δύο master υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων με en-suite λουτρό 
Ανεξάρτητη σοφίτα 25 τ.μ. με αποκλειστική βεράντα για χώρο γραφείου, βιβλιοθήκης ή atelier
Σύνολο: 4 υπνοδωμάτια | 3 μπάνια | 2 WC | 2 κουζίνες | 2 σαλόνια
Εξωτερικοί Χώροι που Κοσμούν το Ακίνητο
Πλήρως διαμορφωμένος κήπος 225 τ.μ. με πέτρινο μπάρμπεκιου & παραδοσιακό ξυλόφουρνο
Εξωτερική βεράντα 35 τ.μ. ιδανική για cocktail evenings
Γκαράζ 80 τ.μ. (3 οχήματα) + ανεξάρτητος εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Ανεμπόδιστη θέα προς τη Λίμνη Μαραθώνα – ιδανικός προσανατολισμός
Τεχνικά & Ποιοτικά Χαρακτηριστικά
Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο με ξεχωριστούς θερμοστάτες
Δεξαμενή 2.500 λίτρων, μπόιλερ, ενισχυμένο υδραυλικό δίκτυο
Αντισεισμική κατασκευή – άδεια 1999, με αυξημένες προδιαγραφές
Κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες
Επενδύσεις δαπέδων: γρανίτης & παρκέ
Φωτεινή εσωτερική σκάλα με φεγγίτη, αναδεικνύει τη φυσική ροή φωτός
Η Περιοχή – Η Αξία Πέρα από τα Τετραγωνικά
Η Σταμάτα αποτελεί εδώ και χρόνια επιλογή κατοικίας για επιφανείς προσωπικότητες, επιχειρηματίες και οικογένειες που επενδύουν στην ποιότητα ζωής, την ασφάλεια, την πράσινη θέα, και την άμεση πρόσβαση στην πόλη χωρίς να θυσιάζουν την ησυχία της φύσης.
 Κωδικός Ακινήτου: #1518722