Δυάρι Νοσοκομείο Παίδων, Νοσοκομείο Παίδων, Γουδή

Πωλείται Δυάρι Διαμέρισμα 60τ.μ. στον 2ο Όροφο στο Γουδή - Ιδανικό για Επένδυση!
Κωδικός Ακινήτου: 8-5084Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, το Γουδή, και σε απόσταση αναπνοής από το Νοσοκομείο Παίδων, διατίθεται προς πώληση ένα διαμπερές δυάρι διαμέρισμα 60 τ.μ. στον 2ο όροφο. Το ακίνητο, κατασκευής 1976 με ενεργειακή κλάση Γ, βρίσκεται σε καλή κατάσταση, καθιστώντας το μία άμεση λύση για κατοίκηση ή εκμετάλλευση.Πρόκειται για μία ιδανική επενδυτική ευκαιρία, ιδιαίτερα για φοιτητές και εργαζόμενους στον ιατρικό τομέα, λόγω της εξαιρετικά κομβικής του θέσης.Διαρρύθμιση Χώρων:1 Υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες.1 Σαλόνι.1 Κουζίνα.1 Μπάνιο.Εξοπλισμός & Παροχές: Το διαμέρισμα είναι λειτουργικό και διαθέτει τις παρακάτω παροχές:Κεντρική θέρμανση πετρελαίου.Ξύλινα κουφώματα.Πατώματα από μάρμαρο και ξύλο: Προσδίδοντας κλασική αισθητική.Εντοιχιζόμενες ντουλάπες: Προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο.Ανελκυστήρας: Για εύκολη πρόσβαση στον όροφο.Ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο.Σκαλιά εισόδου.Θερμοσίφωνας.Πρόσβαση από πεζοδρόμιο.Φωτεινό.Τοποθεσία & Πρόσβαση: Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος και άριστη συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση
Επενδυτική Ευκαιρία: Το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία λόγω της κομβικής του θέσης κοντά σε νοσοκομεία και πανεπιστήμια. Προσφέρει μία πολύ ελκυστική απόδοση 5.53%, καθιστώντας το ιδανικό για μακροχρόνιες μισθώσεις ή εκμετάλλευση μέσω AirBnB.Τιμή Πώλησης: 130.000 €
Κωδικός Ακινήτου: 8-5084