Μονοκατοικία 117 τμ, νέα, Άσφενδος, Σφακιά

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη Νότια Κρήτη - αυτό το παραδοσιακό πέτρινο σπίτι βρίσκεται μόλις 110 μέτρα από την παραλία του Κουτελού, σε μία από τις πιο αυθεντικές και ανεπηρέαστες παραθαλάσσιες περιοχές του νησιού. Το ημιτελές αυτό ακίνητο, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, αναπτυξιακού δυναμικού και άμεσης πρόσβασης σε πολλαπλές παραλίες - ιδανικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση με προοπτικές αποδοτικής απόδοσης.

Κύρια χαρακτηριστικά:
Ημιτελής παραδοσιακή πέτρινη κατοικία δύο επιπέδων
Ισόγειο (64 τ.μ.): Ενιαίος χώρος κουζίνας και καθιστικού με απευθείας θέα στη θάλασσα
1ος όροφος (54 τ.μ.) 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο με θέα στη θάλασσα
Επιπλέον δόμηση διαθέσιμη 82 τ.μ. για κύρια επέκταση - 41 τ.μ. για υποσκάβω

Τοποθεσία & Αποστάσει:
Βρίσκεται σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον, πάνω από την παραλία Κουτελός - έναν απομονωμένο κολπίσκο με κρυστάλλινα νερά, ιδανικό για κολύμπι, ψαροντούφεκο και απόλυτη χαλάρωση.
Παραλία Κουτελός: 110 μ. - σε απόσταση περιπάτου από την παραλία και την ταβέρνα
Χώρα Σφακίων: 2,5 χλμ - ταβέρνες, μίνι μάρκετ, λιμάνι για φέρι
Φραγκοκάστελλο: 5χλμ - ιστορικό Ενετικό φρούριο και μεγάλη αμμουδερή παραλία
Χανιά: 75 χλμ (~1ώρα και 20 λεπτά)
Αεροδρόμιο Χανίων: 75 χλμ (~1ώρα και 30 λεπτά)
Λιμάνι Σούδας: 62 χλμ (~1ώρα και 15 λεπτά)
Ρέθυμνο: 58 χλμ (~1ώρα και 15 λεπτά)

Επενδυτικές προοπτικές:
Η Κρήτη συνεχίζει να σημειώνει ισχυρή τουριστική ανάπτυξη, με τη νότια ακτογραμμή να αποκτά όλο και μεγαλύτερη δημοτικότητα, ειδικά μεταξύ ταξιδιωτών που αναζητούν αυθεντικές και φυσικές εμπειρίες. Ιδανικό για χρήση ως
Ιδιωτική εξοχική κατοικία με απαράμιλλη απομόνωση
Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb/Booking) με υψηλές ημερήσιες αποδόσεις
Μικρή τουριστική βίλα με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης
Η επέκταση του κτίσματος μπορεί να αυξήσει σημαντικά τη χωρητικότητα και τα έσοδα, ειδικά με την προσθήκη ξενώνα ή μικρής πισίνας.

Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο?
Αποκλειστική τοποθεσία μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα
Υψηλή τουριστική ζήτηση σε ειρηνικό, φυσικό περιβάλλον
Σπάνια δικαιώματα δόμησης σε προστατευμένη παραθαλάσσια ζώνης και εισοδήματος

Αυτό το ακίνητο αποτελεί σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας στη νότια ακτογραμμή της Κρήτης, όπου η δόμηση είναι αυστηρά ελεγχόμενη και η φυσική ομορφιά διατηρείται αναλλοίωτη. Είτε είστε αγοραστής lifestyle είτε επενδυτής με στόχο αξιόλογα έσοδα από βραχυχρόνια μίσθωση, αυτό το ακίνητο προσφέρει απαράμιλλο δυναμικό.