Μονοκατοικία 140 τμ, Κέντρο, Αβία

ΚΟΜΨΗ ΠΕΤΡΙΝΗ ΣΠΙΤΙ ΜΕ ΑΠΕΡΑΝΤΗ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ – ΛΙΓΟ ΕΞΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΤΑ Χτισμένη ψηλά σε λόφους με θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, αυτή η όμορφα κατασκευασμένη ανεξάρτητη πέτρινη κατοικία 140 τ.μ., που ολοκληρώθηκε το 2005, συνδυάζει διαχρονική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Από κάθε παράθυρο, απολαύστε εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα, τους ελαιώνες και τα μαγευτικά βουνά του Ταΰγετου. Χτισμένη από έναν σεβαστό ντόπιο τεχνίτη, η κατοικία βρίσκεται σε ένα πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο 2.000 τ.μ., που συνορεύει με 40 ώριμες ελιές και 6 οπωροφόρα δέντρα, δημιουργώντας μια γαλήνια και ιδιωτική όαση. Ένας πέτρινος τοίχος, πλακόστρωτες αυλές και ζωντανοί ανθισμένοι θάμνοι ενισχύουν την παραδοσιακή γοητεία του ακινήτου. ΙΣΟΓΕΙΟ: Δύο σφυρήλατες σιδερένιες πύλες ανοίγουν σε έναν πλακόστρωτο δρόμο με σκιερό χώρο στάθμευσης για έως και έξι οχήματα. Η κύρια είσοδος οδηγεί σε έναν φιλόξενο διάδρομο που συνδέεται με ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με άμεση πρόσβαση στη βεράντα, ένα πλήρες μπάνιο και μια αποθήκη με ενσωματωμένα ξύλινα ράφια. Μια αψίδα οδηγεί σε ένα ηλιόλουστο σαλόνι με πλακάκια στο δάπεδο, ανοιχτή οροφή με ξύλινα δοκάρια και τζάκι με ξύλα - ιδανικό για ζεστά χειμωνιάτικα βράδια. Οι γαλλικές πόρτες ανοίγουν σε μια ευρύχωρη πέτρινη βεράντα, ιδανική για δείπνο σε εξωτερικό χώρο και παρατήρηση των άστρων. Το σαλόνι εκτείνεται σε μια παραδοσιακή κουζίνα ανοιχτού τύπου, κατασκευασμένη από φυσικό ξύλο, με ένα κεντρικό νησί και τραπεζαρία για έξι άτομα. Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει μια σκεπαστή βεράντα 20 τ.μ., ιδανική για χαλάρωση με πρωινό καφέ και να απολαύσετε ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. ΑΝΩ ΟΡΟΦΟΣ: Μια κομψή μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με διπλό κρεβάτι, το καθένα με ξύλινες ντουλάπες, βοηθητικά τραπέζια και κλασικές διακοσμητικές πινελιές. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε ιδιωτικά μπαλκόνια - το ένα προσφέρει απέραντη θέα στη θάλασσα, το άλλο με θέα στην αυλή και τα βουνά. Ένα μοντέρνο μπάνιο με ντους ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ & ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: • Μπροστινή βεράντα 100 τ.μ., πλακόστρωτη με ξύλινη τραπεζαρία και υπέροχη θέα στην ακτογραμμή • Ανεξάρτητο βοηθητικό κτίριο 20 τ.μ., που χρησιμοποιείται σήμερα για αποθήκευση και σύστημα θέρμανσης. Μπορεί να μετατραπεί σε στούντιο ή εργαστήριο • Σκιερό πάρκινγκ για 6 αυτοκίνητα • Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο με πέτρινους τοίχους και ιδιωτική πύλη • Άφθονος χώρος για τζακούζι ή πισίνα, αν επιθυμείτε ΑΝΕΣΗ & ΠΑΡΟΧΕΣ • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, τζάκι • Διπλά τζάμια με παντζούρια και σίτες • Το ισόγειο έχει σχεδιαστεί για εύκολη πρόσβαση — καθιστώντας το σπίτι ιδανικό για όλες τις ηλικίες και τα επίπεδα κινητικότητας. • Πωλείται πλήρως επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένων προσεκτικά επιλεγμένων αντίκες και όλων των λευκών συσκευών • Έτοιμο για κατοίκηση, αποπνέοντας ζεστασιά, χαρακτήρα και παραδοσιακή ελληνική γοητεία ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Παρόλο που είναι ιδιωτικό και γαλήνιο, το σπίτι απέχει μόλις 5 λεπτά από τις πλησιέστερες παραλίες. 15 λεπτά από το περιφερειακό κέντρο της Καλαμάτας, με όλες τις ανέσεις και ένα διεθνές αεροδρόμιο. Μόλις 30 λεπτά από το παραθαλάσσιο στολίδι της Καρδαμύλης, την πολιτιστική καρδιά της Μάνης και έδρα του ετήσιου Φεστιβάλ Τζαζ Καρδαμύλης. ΜΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ: Είτε αναζητάτε Χρυσή Βίζα, μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή πολυτελή επένδυση σε ενοικιαζόμενο ακίνητο, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο τα προσφέρει όλα. Με εκπληκτική θέα, αυθεντική γοητεία και απόλυτη ηρεμία, σας προσκαλεί να αγκαλιάσετε τον ρυθμό της παράκτιας Ελλάδας και να ερωτευτείτε, κάθε μέρα. Τιμή: €700.000 Για λεπτομέρειες και προβολή, επικοινωνήστε απευθείας με έναν μεσίτη: Έλενα Πάτσινγκ Επικοινωνία: +30 6906 891 871 Email: agentkalamata@aspis-realestate.gr Aspis Real Estate Καλαμάτα Επικοινωνία: +30 27210 80 610 Email: aspiskalamata@gmail.com Ώρες Γραφείου: - Δευτέρα: 09:00 - 15:00 - Τρίτη, Πέμπτη, Παρασκευή: 09:00 - 14:00 & 18:00 - 21:00 - Τετάρτη: 09:00 - 14:00