Μονοκατοικία 250 τμ, Άγιος Παύλος, Καλλικράτεια

Μερικώς επιπλωμένη μονοκατοικία, δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., στην περιοχή της Νέας Ηράκλειας. Διαθέτει απεριόριστη και καταπληκτική θέα προς το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας, ενώ είναι χτισμένη εντός ενός κατάφυτου οικοπέδου συνολικής έκτασης 900 τ.μ. Η μοναδική της τοποθεσία προσφέρει ένα σπάνιο συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και άμεσης επαφής με τη φύση, δημιουργώντας ένα ατμοσφαιρικό καταφύγιο χαλάρωσης και ευεξίας! Η διαρρύθμιση των επιπέδων του ακινήτου ακολουθεί την εξής διάταξη: εισερχόμενος κανείς στον ισόγειο χώρο της κατοικίας συναντά μια φωτεινή και άνετη σαλοκουζίνα, στην οποία δεσπόζει ένα καλαίσθητο τζάκι παραδοσιακής τεχνοτροπίας, προσθέτοντας όχι μόνο λειτουργικότητα αλλά και μια ζεστή, φιλόξενη αύρα που μεταμορφώνει κάθε στιγμή της καθημερινότητας σε μια εμπειρία θαλπωρής και ξεκούρασης. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν, επίσης, τρία ευρύχωρα και προσήλια υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το πρώτο επίπεδο διαθέτει παρόμοια διαρρύθμιση, με έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, καθώς και τρία φωτεινά, ευάερα υπνοδωμάτια που λούζονται από το φως του ήλιου, ιδανικά για στιγμές ξεκούρασης και χαλάρωσης. Την εικόνα ολοκληρώνει ένα πρακτικό και καλαίσθητο μπάνιο, εξοπλισμένο για να εξυπηρετεί πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Σημαντική είναι η ύπαρξη αποθήκης στο χώρο που ενδείκνυται για την κάλυψη καθημερινών αναγκών οργάνωσης, ενώ ξεχωριστό ενδιαφέρον παρουσιάζει το αίθριο, το οποίο ενώνεται με αρμονικά με την επιβλητική, ευρύχωρη βεράντα με τέντα ηλίου —ένα πραγματικό σκηνικό ξεγνοιασιάς και καθημερινής απόλαυσης, ιδανικό για ηλιόλουστες στιγμές χαλάρωσης ή μαγευτικά ηλιοβασιλέματα! Τα κουφώματα είναι συνθετικά pvc, βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης και διαθέτουν αντικουνουπικές σίτες προσφέροντας υψηλά επίπεδα ηχομόνωσης, θερμικής σταθερότητας και άνεσης. Στο χώρο της κατοικίας έχει εγκατασταθεί ηλιακός. Τα πατώματα είναι επενδυμένα με πλακάκια ενώ η θέρμανση του ακινήτου επιτυγχάνεται μέσω της χρήσης ατομικού λέβητα υγραερίου. Αξίζει να σημειωθεί ότι έχει ήδη προβλεφθεί η δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα, προσδίδοντας στο ακίνητο αυξημένη λειτουργικότητα και προοπτική μελλοντικής αναβάθμισης, ενώ ενισχύει σημαντικά την προσβασιμότητα και την καθημερινή άνεση, ιδιαίτερα για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή ηλικιωμένους. Ο εξωτερικός χώρος της μονοκατοικίας είναι προσεκτικά μελετημένος και καλαίσθητα διαμορφωμένος με πλακόστρωτα μονοπάτια και παρτέρια που φέρουν διάφορα είδη καλλωπιστικών φυτών και δέντρων, προσφέροντας όχι μόνο λειτουργικότητα αλλά και αισθητική αρμονία με το φυσικό περιβάλλον! Επιπλέον, στο μέρος αυτό υπάρχει μια αποθήκη 15 τ.μ., ιδανική για την αποθήκευση εξοπλισμού και εποχιακών αντικειμένων, καθώς και ένας ευρύχωρος χώρος στάθμευσης που διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση. Η κατοικία αυτή αποτελεί ένα σύγχρονο καταφύγιο ποιότητας, συνδυάζοντας την ηρεμία και τη γαλήνη της περιοχής με όλες τις ανέσεις και τις προδιαγραφές που απαιτεί η σύγχρονη ζωή!